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企业⼚房办理产权证有哪些流程 依据我国法律的规定，不动产实⾏的是产权登记，不动产需要办理产权才受法律保护的，如普通住宅需要办理房 产证，企业的⼚房同样时属于不动产，那么企业⼚房办理产权证有哪些流程?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的 解答。 ⼀、企业⼚房办理产权证有什么流程 企业将要办证的⼚房的相关资料(要件)报送区产权管理中⼼，由窗⼝受理，窗⼝受理初审后，外勤出现场勘察核 对，如没有问题，经审核、审批后，企业缴纳相关费⽤，最后领取房屋产权证。 企业办应提供的材料如下： 1、申请书 2、国有⼟地使⽤证(原件、复印件) 3、建设⽤地规划许可证(原件、复印件) 4、建设⼯程规划许可证(原件、复印件) 5、建筑⼯程施⼯许可证(原件) 6、房屋⾯积测绘报告书(原件) 7、竣⼯验收备案表(原件) 8、施⼯红线图或详规图(原件) 9、单位营业执照或组织机构代码证(原件、复印件) 10、企业法定代表⼈证书(原件) 11、法定代表⾝份证(原件、复印件) 12、经办⼈⾝份证(原件) 13、授权委托书、单位介绍信(原件) 14、区地名办关于⾏政街号的批复(原件) 15、⼈防办准验证(公建、综合楼、宿舍、办公楼) ⼆、⼚房⼟地使⽤年限是多久 ⼯业⽤地是指独⽴设置的⼯⼚、车间、⼿⼯业作坊、建筑安装的⽣产场地、排渣(灰)场地等⽤地。⼟地使⽤权指 单位或个⼈依法或依约定，对国有⼟地或集体⼟地所享有的占有、使⽤、收益和有限处分的权利。 1、凡与省市规划国⼟签订《⼟地使⽤权出让合同书》的⽤地，其⼟地使⽤年限按国家规定执⾏。居住⽤地七⼗ 年;⼯业⽤地五⼗年;教育、科技、⽂化、卫⽣、体育⽤地五⼗年;商业、旅游、娱乐⽤地四⼗年;综合⽤地或者其他⽤地 五⼗年。 2、另外加油站、加⽓站⽤地为⼆⼗年，现在的⼯业⽤地使⽤年限是50年。 3、⼯业⽤地(也就是⼈们常说的⼯⼚、⼯业区)：全国统⼀执⾏的⼟地使⽤年限为50年。 三、⼚房⼟地使⽤年限到期怎么办 ⼚房⼟地使⽤年限到期后，⼟地使⽤者需要继续使⽤⼟地的，应当最迟于届满前⼀年申请续期，根据社会公共利 益需要收回该⼟地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订⼟地使⽤权出让合同，依照规定⽀付⼟地使⽤权出让 ⾦。 ⼟地使⽤权使⽤年限届满，⼟地使⽤者未申请续期或未获批准的，⼟地使⽤权由国家⽆偿收回。 1、⼟地使⽤者向⼟地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续 期的，重新签订⼟地有偿使⽤合同，⽀付⼟地有偿使⽤费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制 拆除的除外。 2、⼟地使⽤者未申请续期的，⼟地使⽤权和地上房产由国家⽆偿收回。房屋所有权也就⾃然消失。 3、⼟地使⽤者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，⼟地使⽤权国家 ⽆偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，⼟地使⽤年限未到期国家也可征⽤，但应 就剩余使⽤年限的⼟地使⽤权及房产进⾏补偿。 以上知识就是⼩编对“企业⼚房办理产权证有什么流程”问题进⾏的解答，企业的⼚房办理房产证时，需要携带相 关的材料，如国有⼟地使⽤证、规划许可证等到房屋管理部门办理登记⼿续。读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到 店铺进⾏法律咨询。