商业调查报告范本.pdf

文档来源网络 侵权联系删除 商业调查报告范本 商业调查报告要怎么写?下面我整理了商业调查报告范 本，欢迎阅读! 商业调查报告范本一 一、现状分析 近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快， 城市居民居住环境有了较大变化，社区服务功能大幅提 升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增 加，经营业态和服务领域进一步拓宽。从调查看，目前， 芗城区共有社区 69 个。各类社区商业网点近 1000 个，经 营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂 店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家 庭服务站、大众浴池等。社区商业发展主要呈现以下几个 特点： 1、社区商业网点发展迅速，双进工程服务对象不断扩 大。随着经济的发展和中心城区的不断扩大，社区商业服 务对象也不断拓展，服务对象不仅面向广大居民，更侧重 于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体服务，以 及为下岗、失业人员的提供再就业服务。 1 文档来源网络 侵权联系删除 2、社区商业网点呈多业态发展趋势。社区商业过去以商 业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等 行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生， 现已发展到几十个服务项目，如保姆、清洁维修、物业绿 化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保 健、社区医疗、代理、中介服务等多个门类的便民利民服 务项目。 3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。随着中 心城区范围不断扩大，加速了新社区的建设，新社区的建 设又带动了社区商业的发展以及周边商业中心的发展，其 商业设施、网点分布、商品结构与服务功能均较为齐全， 明显优于老社区。 4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发 展。近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业 应市场需求得到快速发展，大大小小的商业网点渗透到社 区的大街小巷，并在社区内及其周边形成一定规模。同 时，社区沿街各类小型商品市场得到发展，有蔬菜市场、 干果市场、水产品市场等，为社区居民消费购物提供了便 利。 二、存在的主要问题 1、社区商业发展缺乏科学规划和有效指导。目前，社区 商业在发展中较多的商业网点与社区住宅混在一起，严重 2 文档来源网络 侵权联系删除 影响了居民的正常生活，并造成安全隐患和环境污染。其 中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类服务机构 影响较大，形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业 中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监 督。 2、社区商业发展不平衡，老社区商业网点发展慢、基础 差。在这次调查中看到，一些老社区商业设施简陋，功能 不全，一般是利用自有房屋，或者临时搭建，甚至是违章 建筑开办的。这些小店小铺以经营副食为主，商品单一、 质量低劣，购物环境和卫生状况较差，造成社区居民购物 不便，许多日常消费需要跑较远的路，且社区的服务功能 不健全，与建设便利消费进社区，便民服务进家庭双进工 程提出的社区商业发展目标差距较大。 3、社区商业基础设施较差，现代服务业不够发达。随着 人们生活水平的提高，居民消费需求普遍提高，呈现出多 样性、多层次的消费特点，社区商业低水平、低层次的服 务状况与之不相适应，亟待改善。在调查中，有的反应社 区没有停车场，车辆乱停乱放现象比较严重。有的反应社 区没有蔬菜市场，居民买菜不方便。有的反应家政服务业 没有形成，居民寻求家政服务很不方便。有的反应社区商 业网点不能仅依靠小店小辅、小商小贩提供商品和服务， 要提高档次，保证质量等等。从反应的情况看，社区商业