国开电大房地产经营与管理(河北)形考作业二参考答案.pdf

人不知而不愠，不亦君子乎？——《论语》 题目1.土地市场按照增量存量方式划分为（ ）个级别 a. 三 b. 四 c. 一 d. 二 【答案】：二 题目2.商业房地产是按照（ ）划分的一种类型。 a. 用途 b. 都不是 c. 存在的形态 d. 收益性 【答案】：用途 题目3.房地产交易场所为（ ） a. 招标办 b. 建筑市场 c. 房屋中介所 d. 房地产交易组织机构 【答案】：房地产交易组织机构 题目4.开发区规划设计方案的评价指标体系可分为小区用地面积指标、小区的主要技术经济 指标和小区（ ）指标。 a. 造价指标 b. 综合指标 c. 安全指标 d. 环境指标 【答案】：综合指标 我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。——《白居易》 先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹 题目5.单因素敏感性分析方法是假设各个因素之间相互独立，每次只考察 （ ）项可变 参数，其他因素不变，已考察该变量对经济指标的影响的方法。 a. 一 b. 三 c. 二 d. 四 【答案】：一 题目6.监理工程师采取的质量控制的措施有（ ）。 a. 组织措施 b. 技术措施 c. 经济措施及合同措施 d. abc 都是 【答案】：abc 都是 题目7.项目冲突是两个或两个以上的决策者在某个争端问题上的（ ）。 a. 一致看法 b. 争端 c. 互相包容 d. 达成的协议 【答案】：争端 题目8.冲突中的（ ）因素，阻碍了群体目标的达成。 a. 建设性 b. 偶然 c. 破坏性 d. 思想 【答案】：破坏性 人不知而不愠，不亦君子乎？——《论语》 我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。——《白居易》 题目9.根据已掌握的历史资料和现实材料，凭借个人的经验、知识和分析能力，对预测对象 未来的发展趋势作出性质和程度的判断，这种预测方法是（ ）。 a. 定性预测法 b. 定量预测法 c. 回归分析法 d. 顾客意见法 【答案】：定性预测法 题目10.利用已经掌握的比较完整的历史统计数据，凭借一定的数理统计方法和数学模型， 寻求有关变量之间的规律性联系，用于预计和推测市场未来发展变化趋势的预测方法是 （ ）。 a. 定性预测法 b. 定量预测法 c. 顾客意见法 d. 回归分析法 【答案】：定量预测法 题目11.房地产销售销售分析需要进行一下工作：（ ）销售策略的制定和销售方案的制定。 a. 产品分析 b. 环境分析 c. 市场分析 d. 市场分析和产品分析 【答案】：市场分析和产品分析 题目12.企业总成本等于（ ）。 a. 固定成本与变动成本之和 b. 固定成本 c. 固定成本与变动成本之积 人不知而不愠，不亦君子