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2023年二级建造师考试建设工程法规易考点梳理
1.2023年二级建造师考试建设工程法规易考点梳理 篇一
质权：
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有的，
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该
动产或权利优先受偿。分为动产质权和权利质权。
债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
1、质权人的权利和义务
权利：放弃质权。
义务：不得擅自使用，处分质押财产;不得擅自转质。
2、出质人的权利
出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的，
出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。
出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质
权人承担赔偿责任。
2.2023年二级建造师考试建设工程法规易考点梳理 篇二
抵押权的放弃与顺位的变更：
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变
更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权
人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变
更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，
但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
3.2023年二级建造师考试建设工程法规易考点梳理 篇三
抵押财产自下列情形之一发生时确定：
(1)债务履行期届满，债权未实现;
(2)抵押人被宣告破产或者被撤销;
(3)当事人约定的实现抵押权的情形;
(4)严重影响债权实现的其他情形。
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