房屋拆迁补偿估价报告.docVIP

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2023-08-18 发布于浙江
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房屋拆迁补偿估价报告.doc

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房屋拆迁补偿估价报告估价项目名称:北京市丰台区京石高速路小井桥地区“边角地”环境整治项目涉及的非住宅房屋拆迁补偿估价委托方:北京市丰台区市政市容管理委员会估价方:北京****房地产评估有限责任公司估价人员:许春燕陈奕荣张楠张明孙雍估价作业日期:二??八年十一月二十四日至二??九年九月二日北京****房地产评估有限责任公司电话, (01081/82/83地址,北京****房地产评估有限责任公司北京市朝阳区************ 传真,(010估价报告编号:*房拆估字(2008)第 013号非北京****房地产评估有限责任公司电话, (01081/82/83地址,北京****房地产评估有限责任公司北京市朝阳区************ 传真,(010目录致委托方函 ............................................ 1 估价师声明 ............................................ 3 估价的假设和限制条件 .......................................... 5 房地产估价结果报告 ............................................ 8 一、委托方 ........................................................ 8 二、估价方 ........................................................ 8 三、估价对象 ...................................................... 8 四、估价目的 ...................................................... 9 五、估价时点 ...................................................... 9 六、价值定义 ...................................................... 9 七、估价依据: .................................................... 9 八、估价原则 ..................................................... 10 九、估价方法 ..................................................... 11 十、估价结果 ..................................................... 11 十一、估价人员 ................................................... 11 十二、估价作业日期 ............................................... 11 十三、估价报告应用的有效期 ....................................... 12 房地产估价技术报告 ........................................... 13 附件 ................................................. 17 北京****房地产评估有限责任公司电话, (01081/82/83地址,北京****房地产评估有限责任公司北京市朝阳区************ 传真,(010致委托方函北京市丰台区市政市容管理委员会: 受贵委委托，我公司本着客观、公正、科学、独立的原则，对位于丰台区京石高速路小井桥地区“边角地”环境整治项目涉及的需要拆迁的非住宅房屋及附属物进行了拆迁补偿价格评估。现将估价情况报告如下: 一、估价对象依据《房屋拆迁许可证》(京建丰拆许字[2009]第33号)，其拆迁四至范围为:东至:台宜加油站，西至:万丰路，南至:广安路，北至:京石高速路南侧现状绿地。经估价人员现场勘察，此范围内的非住宅有7处，共涉及5个产权单位，分别为北京市丰台区环境卫生服务中心、北京天创伟业投资公司、北京台宜汽车清洗保养有限公司、北京市龙汇景源投资管理公司、北京市丰台区卢沟桥街道办事处社区服务中心，待拆