滨江花城认购书.docx

滨江花城项目认购书 出卖人（甲方）： 买受人（乙方购房者）： (甲方）营业执照编号： 乙方[身份证/护照/营业执照注册号]： 乙方通讯地址/编码： 一、 认购房屋情况 商品房坐落： 物业类型： （住宅/商业） 乙方联系电话： 期 栋 单元 层 室 销售面积： 平方米，其中分摊的公用建筑面积为 平方米（最终以政府核定的实测面积为准） 二、 商品房价款 商品房销售按 计算（一般按建筑面积），每平方米价格为 元，总价款为人民币 元，计 （ 大 写 ）。 享 受 优惠 政策 为 ， 成 交 每 平 方 米 价 格 为 元， 成 交 房 款 人民 币元（大写）（ ） 三、 认购定金： 乙方于本协议签订之日向甲方交纳定金人民币（大写） 元整，该定金在双方签订《海口市商品房买卖合同》时自动转为购房款。 四、 付款方式：一次性（ ）按揭 （ ）公积金（ ） 五．合同签署： ?一次性付款（须在签署《商品房买卖合同》及补充协议）之日起 年 月 日内一次性付清总房价款。 ?贷款（按揭）方式付款。认购人应于 年 月 日前首期支付购房总价的百分之 ％，余款可以向出卖人指定银行按揭贷款支付。 认购方逾期支付购房款项，则按照《商品房买卖合同》及补充协议相关规定进行处理。六.付款计划：1、 2、 3、 七．双方权利义务： ①在本协议第五条规定的乙方签署《海口市市商品房买卖合同》的期限内，甲方有义务保留乙方购买该商品房的权利，甲方不得将乙方定购的房产销售给第三方。 ②在签署《海口市商品房买卖合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客户所认购房屋不能出售，甲方有权撤销本协议，届时甲方除将已收房款无利息退回乙方外，不再承担其他责任。 ③乙方若未按照本协议第五条及第六条所约定时间交款并办理相关手续，则甲方无须经乙方同意即视为乙方自动退房并放弃本认购协议的所有权利，甲方可单方终止本协议，并将该商品房另行销售，乙方所交定金不退。 ④若乙方在签定此协议并交付定金后要求退房，甲方不再返还乙方定金，并有权处置该房屋。若乙方在签署《海口市商品房买卖合同》前要求调房的，经甲方同意的调房，甲方向乙方收取调房费 元，且乙方应按调房后房屋的最新售价向甲方补齐房款金额。 八．乙方所定房屋房号、面积以政府最终审批为准；本协议约定内容与政府最终审批不符的，甲方不承担违约责任。 九．乙方确认本协议中约定的通讯地址等联系方式真实、有效、畅通，如联系方式变更，乙方应当在变更后十日内书面通知甲方。甲方依乙方在本协议中约定的通讯地址向乙方发出书面文件，邮寄信件发出后第三日即视为送达。 十．本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列方式解决。 1、向地方行政管辖区仲裁委员会申请仲裁； 2、向地方人民法院提起诉讼。 十一．本协议一式两份，自甲乙双方签字并且甲方盖章之日起生效，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在双方签订《海口市商品房买卖合同》后，本协议效力自动终止。 甲方（签章） 乙方（签章）： 经办人： 代理人： 电话： 年 月 日 电话： 年 月 日