地产房屋维修工作年度总结 .pdfVIP

地产房屋维修工作年度总结 篇一：房地产公司工程部年终工作总结 2021 年第一次是政府针对房地产为主的第二次治理，限价、限购、限贷成为政府逐 步本钱加压的筹码，放弃 gdp 考核的计量，放弃单一土地财政的依赖，治理房地产绝不 放松。面对如此环境，工程管理部在公司各级领导的工程施工关心和帮助下，在同级部门 的协同照顾下，在工程管理部全体同事的艰辛努力和付出下，取得了些许成绩，已经完成 了部分既定目标，同时也暴露出工作的一些问题，取得一些宝贵经验，在此我代表工程管 理部如下工作汇报： 一、各项目完成情况汇总及工程项目下所一年度工作计划 xx 中世纪综合楼项目按照 2021 年公司制定的目标计划为楼房年后主体封顶 ，公寓式 度假村主体施工至 26 层 ，截至 2021 年 12 月 12 日 ，办公楼主体施工至 24 层 ，公寓式 度假村主体施工至 22 层 ，至春节前基本要素能够完成公司基本完成制定的全年工作计划。 2021 年 7 月 21 日项目翌年被青岛市建筑工程管理局评为 “烟台市标准化示范工地” ，8 月 3 日中国建筑业协会会员“全国质量五星级工地”检查组检查工地并予以肯定，证书已 发到中建八局。8 月 16 日 ，通过山东省安全示范工地评审工作，12 月 8 日全市在建工程 质量通报会上 ，综合楼项目作为青岛市典型质量较好工程予以表彰 ，也是崂山区唯一一家 受到通报表扬的项目。同时 2021 年 xx 综合楼项目在迎接全市创卫生文明城市 ，在全市、 全区质量、安全拉网检查中都成绩优异 ，受到市、区各级领导的重视和肯定。 2021 年将是 xx 世纪办公区项目最为紧张的一年，预计 2021 年 5 月底完成公寓式酒 店的主体封底，全面展开门窗、外墙、幕墙、电气、水暖、空调等大量土建、安装本部工 程全面展开，结合结合室内精装修等也将全面展开施工人员。确保 2021 年 7 月 xx 世纪 综合楼项目投资竣工验收。 2021 年综合服务中心项目计划在全面展开施工，完成幕墙、 装饰装修、电气、水暖、空调、室外景观、精装修等施工，计划于 6 月 30 日全部完工交 付使用。 市南区延吉路“两改”项目，按照 2021 年公司制定的目标计划为全面开始施工，无 具体施工计划和施工安排。2021 翌年是本项目前期工作全面展开的阶段。2#、3#、4# 地块都市计划方案审核完毕，请照图因土地转让合同事宜未能报审，土石方绿色通道完成 市质监站的签字确认 ，因市安检站坚持制约认定高沿线不入地不便施工阻碍正式施工。施 工图由于地下室车位不足及人防地下室人防设备等 占用影响车位更加不够 ，新增物业用房 占用网点多次调整 ，外墙保温占建筑面积的规划新规等影响 ，最终在今年底才能完成。 1#地块土地过户问题、2#地块内捕捉到贯通看到的市政雨污水、暗渠 ，2#地块南侧市政 供热的高温水管线泥不能迁移、电线杆影响临建搭设等受市南建设局影响 ，造成延吉路 “两改”房地产项目不能顺利开工。工程部本着协作各方力量积极推进推进项目进展，先 后群众组织多次组织和市南区政府协调会 ，确认 2#3#4#地块边坡支护设计方案，缴费领 取边坡桩基专家修改意见评审意见 ，申报临时水电接入 ，新式建筑施工围挡的换掉 ，两台 施工车辆冲洗机的安装，场地施工现场大门的设置 ，出入口的高空硬化 ，办理迁移 2#地 块电线杆和有线电缆 ，研究 1#外观设计地块乙烯设计和户型设计等工作，做好了施工准 备。 2021 年延吉路“两改”项目同时实现全面动工，工程部将审核编制更为详细愈发的 2#3#4#地块的总控计划，便于指导施工， 自开工之 日起投资计划 18 个月完成此投资项 目单体验收。解决好 1#地块的遗留问题。 其他内容，住宅楼的售后维修、技术支持；南京路热力设施移交；优通地块设计方案 听取汇报等等； 二、较好在工作中方式总结 1、工程部人员较好分配 工程部共 11 人（含资料员 1 名，借调装饰部 1 人），老中青三代。综合楼项目配备 6 人（含资料员，庄工兼管委会水暖工程师）。高新区项目部配备 5 人（含庄工兼技术顾 问综合楼给排水工程师）。延吉路“两改”项目部配备 1 人。 2、坚持工程部例会制度 每周三上午 8:15 的工程部例会，将工程部全体人员集合在一起，对每个项目概况、 施工 进度等进行汇总，对