最新北京市存量房屋买卖合同(自行成交版).pdfVIP

出卖人： 出卖人： 出生日期： 年 月 日，性别： 出生日期： 年 月 日，性别： 身份证： 身份证： 买受人： 买受人： 法定代表人： 法定代表人： 营业执照注册号： 营业执照注册号： 根据 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产 根据 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产 转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致 转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致 的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 第一条 房屋基本情况 （一）出卖人所售房屋 （以下简称该房屋）为楼房，坐落为： ，建 （一）出卖人所售房屋 （以下简称该房屋）为楼房，坐落为： ，建 筑面积共 平方米。 筑面积共 平方米。 （二）该房屋规划设计用途为： 。 （二）该房屋规划设计用途为： 。 第二条 房屋权属情况 第二条 房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为： 号，填发单位为北京市 国土资源和房 （一）该房屋所有权证证号为： 号，填发单位为北京市 国土资源和房 屋管理局。 屋管理局。 （二）该房屋性质为下列选项中第_ __种情形： （二）该房屋性质为下列选项中第_ __种情形： 1、商品房； 1、商品房； 2、已购公有住房 （若为中央在京单位已购公有住房， 《中央在京单位已购公房上市出售登记表》 2、已购公有住房 （若为中央在京单位已购公有住房， 《中央在京单位已购公房上市出售登记表》 表号：____________________ ）； 表号：____________________ ）； 3、向社会公开销售的经济适用住房； 3、向社会公开销售的经济适用住房； 4、按经济适用住房管理的房屋 （危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房 4、按经济适用住房管理的房屋 （危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房 屋）； 屋）； （三）该房屋的抵押情况为：___________。 （三）该房屋的抵押情况为：___________。 1、该房屋未设定抵押； 1、该房屋未设定抵押； 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： __ __，抵押登记 日期为： 年 月 日，他项权 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： __ __，抵押登记 日期为： 年 月 日，他项权 利证证号为： __。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于___年____月____ 日前办理抵押注 利证证号为： __。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于___年____月____ 日前办理抵押注 销手续。 销手续。 （四）该房屋的租赁情况为：_ ____。 （四）该房屋的租赁情况为：_ ____。 1、出卖人未将该房屋出租。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权。 2、出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权。 第 1 页 共 4 页 第 1 页 共 4 页 第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易 （未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介 第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易 （未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介 服务费用）。 服务费用）。 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币__ ___元 （小写），_