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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋出租协议模板 房屋出租协议模板 第一篇 出租方：____________身份证：_______________________________  承租方：____________身份证：_______________________________  1、房屋座落、间数、面积、房屋质量  _________________________________________________。  2、租赁期限  租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。  承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：  (1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;  (2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  (3)承租人拖欠租金累计达_________个月的。  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。  3、租金和租金的交纳期限  租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。  4、租赁期间房屋修缮  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。  出租人修理房屋时，承租人应主动协助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。  5、出租方与承租方的变更  (1)假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。  (2)出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。  (3)承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。  6、违约责任  (1)出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。  (2)出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。  (3)出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。  (4)承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_________元。  (5)承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。  7、免责条件  房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。  8、争议的解决方式  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。  9、其他商定事项  10、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各执_________份;合同副本_________份，送_________单位备案。  甲:_____________________________乙：_____________________________  ____________年_________月______日____________年_________月______日 房屋出租协议模板 第二篇 甲方(出租人)：_____________身份证号码：____________________________  乙方(承租人)：_____________身份证号码：____________________________  第一条房屋基本状况  1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积______