中海金沙府竞争分析.pptVIP

巅峰出鞘，逐鹿豪宅 中海金沙府项目分析及入市竞争分析 中原地产金沙里项目组 2010-10-10;本次报告主要结论： 金沙里项目相比金沙府项目，产品形态更丰富、面积结构更全面、总价范围更广、客群更宽。 金沙里项目相比金沙府项目，同类户型更具优势。 经过充分筹划，金沙府先入市，将会为金沙里项目带来一系列利好信息。 直面竞争不可避免，合理的战略安排能够避其锋芒，突出差异化竞争。;序： 中海成都经过十年的发展，已经成为成都一线开发商，其开发的项目全集中在成都高端居住主流区域——城西、城南，开发产品多定位为中高端产品； 进入2010年，中海迎来了金沙府、锦城的亮相，其中，锦城属于现金流项目，而金沙府扮演着利润项目的角色。 金沙府作为中海的巅峰定位之作，比肩誉峰、1881，它将如何实现超越，同时中海金沙府的入市将会给建发金沙里带来怎样影响，接下来将进行逐一分析。;报告提纲：;PART 1 项目分析;1.项目区位分析-区位价值分析;1.项目区位分析-区位配套分析;1.项目区位分析-区位规划分析;1.项目区位分析-项目四至分析;1.项目区位分析-区域项目分布;2.项目产品分析-项目基本信息;2.项目产品分析-项目规划分析;2.项目产品分析-项目园林分析;2.项目产品分析-项目建筑风格分析;2.项目产品分析-项目户型分析;2.项目产品分析-项