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浅析建设工程全过程法律风险防范要点 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅析建设工程全过程法律风险防范要点 1 （2）招投标阶段法律风险的防范 2 文2：浅析建设工程施工全过程安全监理 5 1建设工程施工安全现状概述 6 2建设工程施工全过程安全监理优化措施 7 2.1安全监理一般职责 7 2.2施工全过程安全监理 8 原创性声明（模板） 9 正文 浅析建设工程全过程法律风险防范要点 文1：浅析建设工程全过程法律风险防范要点 引言 建设工程一般情况下全过程周期都比较长，所以涉及到的各类法律风险相对来说也比较多，但是大多数法律风险可以通过前期的策划和准备进行防范并规避。在这种情况下，建设工程全过程法律风险防范就显得尤为重要。 建设工程招投标阶段法律风险及防范要点 建设工程招投标阶段作为建设工程的起始阶段具有至关重要的作用。然而在实际过程中，招投标往往得不到其应有的重视，很多施工企业都觉得招投标过程不是特别重要，能接到工程才是重中之重，这样肯定会给工程项目带来各方面的法律风险。因此，了解招投标程序，分析工程招投标阶段的法律风险，确定相应的防范措施也是非常必要的。 招投标阶段法律风险 对于施工企业来说，其往往不够重视投标前期业主方资信调查及工程风险的分析。大多企业为了获得工程，前期对业主方资质、资金情况和当地政策的调查不够充分。中标后，当业主方资金出现问题或存在其他原因而不能按时履约，将会对施工企业造成非常被动的局面。招投标过程中，往往会出现违反规定，承接应招标而未招标项目；串标、围标；低价中标、高价结算；项目前期设计不到位、签证频繁变更等等一系列的问题。 （2）招投标阶段法律风险的防范 首先要树立和增强法律意识，承包方管理人员不仅要具备较高的建筑工程技术和丰富的实践经验，还应树立法治观念，提高法律意识。承包方作为投标人在准备投标时，可聘请专业人员进行指导，收集对己方有利的证据保护企业在投标过程中的公正合法权益。第二，要做好投标前项目的审查工作，招投标的前期准备工作，不容忽视。承包方在对项目进行投标前一定要对业主方的基本情况进行客观、全面、细致地了解，主要审查业主方是否具备相应的经营资格和等级证书，是否依法取得企业法人营业执照和税务等级，是否在规定的年检期间，资金是否运行良好，建设工程报建手续是否完善，项目资金是否已经到位，履约信用能力是否良好等问题，把招投标前的准备工作做细、做实。第三，高度重视投标活动，承包方应认真研究《工程量清单》等招标文件，确定总体工程量，得出总体支出情况。并通过保证质量、综合调整、合理计价的方式，最终定好投标价。要意识到低报价并非是决定中标的唯一渠道，应注重工程质量。第四、注重中标后的磋商，做好合同评审把关工作，承包方中标后，双方会就投标文件的内容展开磋商，要尽量对工程项目的内容加以明确，真实、清楚地以书面形式进行表述，避免使用容易引起歧义的字句书写投标文件。 建设工程施工合同法律风险防范 建设工程施工合同，是指发包人（建设单位、业主或总包单位）与承包人（施工单位）之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。它是工程项目履约的依据与基础。但在现实中，合同中往往存在很大的风险需要我们去规避。 建筑工程施工合同法律风险 对于施工合同的法律风险，首先是合同无效的法律风险，常见施工合同无效有五种情形：①承包人无资质或超越资质等级；②无资质的实际施工人挂靠；③必须招标项目未招标或中标无效；④承包人非法转包；⑤违法分包。其次是合同内容约定不清导致的风险，常见的约定不明的情况有：①发包方故意设置有歧义或语句模糊的条款；②为施工单位行使权利设置苛刻条件；③举证责任条款。另外还包括的就是合同价款的风险。 建筑工程施工合同法律风险的防范 对于上述合同无效的风险防范，主要是加强对发包方主体资格的审查，审查该工程是否必须依法招标，审查其是否在本企业的资质范围之内，不得转包；对于上述合同约定不清，主要是签订合同填写专用条款时，一定要做到用词准确、条理清晰、字迹清楚、权利义务对等。对于上述合同价款问题，固定价格的约定应注意一定要约定风险范围，明确超出风险范围外的价款计价方法；可调价格的约定，要在专用条款内约定合同价款的调整方法；成本加酬金价格的约定，要在专用条款内明确约定成本的构成和酬金的计算方法。 建设工程施工阶段法律风险防范 建设工程施工阶段及合同的履约阶段。建设工程合同的履行，归根结底就是工期和质量，二者也是最容易产生风险的因素。 建筑工程施工阶段法律风险 首先要说工期风险，拖延工期的原因主要有：工地交付不合格，勘察不详细不准确，导致地基处理复杂，施工中频繁变更设计，业主资金短缺工程款不到位致使施工方怠工、停工，有些大型工程