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2014 年9 月16 日档案号：30336 阿特拉斯医疗保健（列治 有限公司 C/O 472 Springbank Drive 伦敦, 安大略省 N6J 1G8 注意：Peter Gregoris 先生， B. 工程。 回复：“卓越中心”-社区小型医院 20 BRODIE DRIVE RI OND HILL, ONTARIO 根据您的要求，我检查了上述财产，以估计其截至 2014 年 9 月 13 日的当前市场价值 （在“完整”的基础上）。该房产以 “租赁费用利息”在 “全现 金”的基础上进行评估，就好像没有任何现有融资一样。本报告的目标用户是客户 Atlas Healthcar e (Ri ond Hill) 。该物业于 2014 年 9 月 13 日接受检查。 以下报告是根据加拿大评估机构的加拿大专业评估实践统一标准编写的。 该物业位于黑德福德商业园内列治 的东南部，临街位于布罗迪大道西侧和莱斯利街东侧。该 场地占地 5.59 英亩，划为 MC-1：高性能商业/工业区。该地块将进行改善，新建一座六层医疗/办 公楼（社区迷你医院），总建筑面积为 131,030 平方英尺，可出租总建筑面积为 118,500 平方英尺。 该物业的最高和最佳用途是用于医疗办公室。 285 King Street, Suite 204, London, Ontario M6B 3M6 ： 传真：519-67 2-9321 有关该房产的更详细描述以及本文报告的估价估算的推理，已在随附的报告。 经过调查，并考虑了所有相关因素后，我认为 “租赁费用利息”中标的财产的估计当前市场价值 似乎没有任何融资，并且 “截至 2014 年 9 月 13 日，“全现金”基础为： 九千八百万美元 ($98,000,000) 特别假设：假设标的房产将按照客户提供的计划和规格，采用优质材料和工艺建造。与此假设的 任何差异都需要修改此评估。 以下签署人保留根据报告日期后已知的任何事实和情况修改本文所载意见的权利，包括最终的价 值估计，这些事实和情况对所得出的结论有影响。 上述报告值受本文规定的资格、限制条件和基本假设的约束。本报告包含 59 页以及附录，除非 包含原始签名，否则无效。 如果您需要有关此事的任何进一步信息或澄清，请联系以下签名者。 恭敬地提交， METRIX 西南公司 285 King Street, Suite 204, London, Ontario M6B 3M6 ： 传真：519-67 2-9321 September 16, 2014 File No: 30336 ATLAS HEALTHCARE (RI OND HILL) . C/O 472 Springbank Drive London, Ontario N6J 1G8 Attention: Mr. Peter Gregoris, B. Eng. Re: CENTER OF EXCELLENCE - COMMUNITY MINIHOSPITAL 20 BRODIE DRIVE RI OND HILL, ONTARIO In accordance with your request, I have inspected the above captioned property for the purpose of estimating its Current Market Value as of September 13, 2014, on an As Complete basis. The property was appraised in the “LeasedFee Interest”, on an “all cash” basis, as if and clear of any existing financing. The intended user of this report is the , Atlas Healthcare (Ri ond Hill) . The