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医院中央空调维保服务重点、难点措施 1、技术重点、难点分析及针对性措施 1.1 暖通空调系统技术重难点分析及针对性措施 1、机电防噪声重点控制部位 1.1需重视空调机房出来的大口径送风总管的隔声 对于从空调机房出来穿过办公区的大口径总管需经详细的隔音计算。根据我公司多年的暖通的施工经验，大口径风管对低频噪声的隔声效果不是很好，这段总管如果处理不当，容易造成总管下方的办公区域低频噪音超标。所以在深化设计阶段需要对这部分风管进行详细的噪声计算，同时采取相应的措施。 1.2空调系统的噪声复核计算 1.2.1风机噪声 风管系统空调箱的送、回风机要求风机在整个工作范围内高效、稳定地运行。如风机的运行产生振动，将产生噪声。 1.2.2末端噪声 在压下，空调风末端产生一定的节流噪声，因此，空调系统的噪声控制要点之一是处理好末端产生的噪声。 1.2.3回风噪声 空调系统为了考虑系统风量平衡与回风再利用等因素，常采用吊平顶静压箱集中回风。当空调机房贴近空调房间时，集中回风管较难进行消声处理。回风管常成为传播机房噪声的捷径。此外，采用回风静压箱，吊平顶内各房间之间的间隔墙不延伸到顶，使房间之间容易串声。 针对变风量空调系统的特殊性，我公司将在深化设计阶段，从噪声产生的源头出发，沿噪声的传播路径到各空调区域的末端，进行噪声的衰减、叠加等功能性复核计算，检测是否超标；针对计算的结果，就采取的消声措施与业主、设计进行协商，同时复核系统的阻力对空调系统的影响；做好样板层的施工和噪声功能检测，及早发现问题，避免大面积施工后造成的大量补救工作。 1.2 空调水系统技术重难点分析及针对性措施 1、空调水系统管路水力平衡的调试 空调相对独立的水系统，如何保证和平衡各系统发挥应有的功能性效果是此处空调水系统招标的重点和难点内容。其实最终调试出的大的功能性方面很难或者无法解决的问题，都是因为水系统的失调造成的。对此，我们公司将在系统调试环节，选派工程实践经验丰富的调试管理团队，负责系统调试，在每一个单独系统调试，达到设计要求数据的前提下，组织联动调试，具体详见调试章节。 2、空调水系统水量的平衡调节 空调水系统水量平衡调节，是空调水系统调试的关键部分。在配水干管、次干管及每路支管上均设置平衡阀。在控制总量的基础上，按各区域的设计参数进行有效分配，这样既能保证达到设计要求，又能减少能源损失。水量平衡的调试应按设计参数及平衡阀的性能曲线表进行。 2、管理重点、难点分析及针对性措施 我司已经充分认识到本工程的特点、重点和难点，同时也清醒地认识到优质、高效、按期成功建成该工程项目对于贵公司的重要性，以及切实做好本工程的重大战略意义，我们深感责任重大，使命光荣。 由于本工程为多建筑、多功能、综合性的智能化建筑，其机电系统多而且非常复杂，机电安装质量要求严格，系统的调试及开通具有很大的难度，组织实施过程中的多工种协调及与土建、装饰等各个方面的配合作业特别多，从而使得本机电安装工程管理的难度很大，工程实施的统筹安排要求高。 针对本工程特点，结合以往的工程管理经验，本机电安装工程施工预计有以下难点： 1)图纸的BIM深化设计工作：施工综合管线图的绘制； 2)设备、材料的供应与现场的垂直运输； 3)样板层机电安装的深度和标准层的净空； 4)设备的吊装、就位； 5)弱电系统配合整个机电工程按进度施工，如期进行调试和开通； 6)各系统的单体调试和联动调试； 7)降低通风空调系统噪声措施； 8）超长管线及管网的分区试压及瞬时意外漏水紧急处理措施； 9）防排烟系统可靠性及消防验收； 施工难点表 特点表述 特点分析 工期紧张 工程规模大，时间紧，对里程碑节点的控制要求高，对管理操作人员、材料设备、施工机具等资源要求和组织要求高。 采用BIM 建模技术 图纸深化采用BIM技术手段，建立三维立体模型，进行管线碰撞检测和综合布置，与工厂化预制相配套，形成预制加工图。利用BIM模型进行劳动力策划和进度控制。 设备材料 集中采购 统一配送 设备材料集中采购，供应厂商按施工要料计划供料到配送中心。由物流负责设备材料的运输装卸、即时配送等工作，实现现场物资“零库存”。 工厂化预制 物联网技术 为提高施工质量、确保施工进度，在当地设立风管、水管的预制加工厂，同时对风管和水管从出厂到施工现场采用物联网技术，大大提高了材料的管理效率。 协调与配合多界面复杂 机电管理系统多、分布区域广、机电工程内外部的管理界面复杂，工作衔接要求紧凑，现场垂直运输、专业交叉施工间的协调配合工作多，尤其对专业分包商的监管和服务应重点关注。