m3工业 规划要求 .pdfVIP

m3 工业规划要求 一、工业厂区规划设计的原则 1、控规导则 以合肥为例，工业用地布局应符合下列要求： （1 ）有气体污染物排放的工业项目不得布置在城市上风向，有水污染物排放的工业项 目不应布置在城市饮用水源保护区及环巢湖地带。 （2 ）有污染的工业项目严禁与居住、公共设施等其他用地功能相混合，与其他非工业 用地之间应符合相关防护距离规定；污染较严重的工业项目应集中布局在循环经济园。 （3 ）工业区配套设施应充分考虑区位、产业门类、就业人口等因素，集中配套生产和 生活服务设施。 （4 ）工业项目用地规模应依据项目规划的容积率、建筑密度、绿地率，以及投资强度、 亩均税收和总投资额等指标核定。 2、总平面布置 这是工业建筑设计的首要环节。在厂址选定后 ，总平面布置应以生产工艺流程为依据， 确定全厂用地的选址和分区、工厂总体平面布局和竖向设计 ，以及公用设施的配置，运输 道路和管道网路的分布等。此外 ，生产经营管理用房和全厂职工生活、福利设施用房的安 排也属于总平面布置的内容。解决生产过程中的污染问题和保护环境质量也是总平面布置 必须考虑的。总平面布置的关键是合理地解决全厂各部分之间的分隔和联系，从发展的角 度考虑全局问题。 3、可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平 上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生 态环境保护、建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 4、以人为本 贯彻以人为本的思想设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康 性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、 节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式 ，形成─种绿意盎然、自然 和谐、高尚的生产、办公环境。 二、工业厂区建筑设计要 1、满足生产工艺的要求 生产工艺是工业厂区规划设计的主要依据 ，生产工艺对建筑提出的要求就是该建筑使 用功能上的要求，因此建筑设计在建筑面积、平面形状、柱距跨度、剖面形式、厂房高度 以及结构方案和构造措施等方面的同时还要满足厂房工期短、能尽快投产、满足货物入库 出库需求。 2、保证良好的生产环境 下面几点是必须做到的∶①有良好的采光和照明。一般厂房多为自然采光(见工业建筑 采光) ，但采光均匀度较差。如纺织厂的精纺和织布车间多为自然采光，但应解决日光直射 问题。如果自然采光不能满足工艺要求，则采用人工照明(见工业建筑照明)。②根据不同 消防类别采取自然通风或机械通风。自然通风是利用房间内外冷热空气的密度差异和房间 迎风面、背风面的风压高低来进行空气交换的；机械通风是使用通风设备向厂房（房间） 内送入或排出一定数量的空气，进行空气交换和处理工作，满足生产和消防的需求。③控 制噪声。除采取一般降噪措施外，还可设置隔声间。④对于某些在温度、湿度、洁净度、 无菌、防微振、电磁屏蔽、防辐射等方面有特殊工艺要求的车间，则要在建筑平面、结构 以及空气调节等方面采取相应措施。⑤要注意厂房内外整体环境的设计 ，包括色彩和绿化 等。 3、四大要点 （1 ）色彩：当建筑坐落在一个 自然因素较多的环境中时 ，对色彩的考虑基本上有两个 出发点，其一是协调观念 ，通过采用与周围 自然环境相同或相似的建筑材料和色彩使建筑 在视觉上更多地与 自然融合。其二是对比观念即通过采用与周围环境色系相差较大甚至对 比的材料和色系 ，造成建筑与周围环境明显的图底关系以突出建筑在环境中的独特性。 （2 ）立面 ：工业厂房的立面造型与其使用功能,气候等因素息息相关,应综合考虑多方 面因素,根据科学的建筑构图原理采取相应的立面设计方法,促使工业厂房建筑拥有大方新 颖的外观特点,构建出内容和形式有机统一的体型。 （3 ）材质：厂房在材料的选择的时候是极为重要的，厂房对于选择材料首要考虑的就 是耐用性（耐磨，耐久，耐压 ）,实用性，燃点低（厂房不比办公室，厂房发生火灾的事 故率较高）的材料。 （4 ）结构安全：结构安全主要集中在 3 大重点，即上部结构的稳定性，构件的强度 和基础的稳定性，同时建筑结构也需符合国家标准和有关规定；新建、改建、扩建、室内 装修项目及燃油〈气）锅炉等设施必须经消防审核并验收合格后方可投入使用。 三、实例 铜陵星瑞智能科技有限公司年产 20000 万