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房屋租赁定金承诺书 背景 在房屋租赁过程中，常常需要支付定金。定金作为一种信任和承诺，旨在保证租客和房主的权益，避免租客放弃合同或是房主在租期内随意变更租房计划。因此，如何正确、合理地使用定金是租房交易中必须要考虑的问题。 承诺内容 我们，作为房主，特此承诺，未来租户在签订租赁协议之前，所支付的房屋租赁定金不受任何自然人、法人或其他组织的欺诈行为影响，不会造成租户在租赁过程中的任何财务损失。同时，我们也承诺，在租赁期满后，如无租户违反租赁协议，定金将会在租赁期结束之日起10天内全额退还。 作为租户，特此承诺，在租赁协议签订前支付的定金，是基于对房屋及其条件的充分评估和考量，且符合租赁期间的合同要求。在租赁期间，我们将全面遵守租赁合同，不违反当地法律法规，不对房屋及其设施进行损坏或其他不当行为。在租赁期满后，如符合租赁协议的要求，则无条件接受定金全额退还。 定金使用 在合同签订后，房主需按照合同约定的房屋租金、押金和维修金等，在租期首月支付日之前，返还租户相应的定金。 其中，定金应包括所有已经支付的、未来将要支付的租金（包括最后一个月的租金），且不得超过房屋租金的三倍。 在租期内，如租户存在不履行合同的情况，房主将有权扣除定金的50%作为赔偿费用。 除合同约定的原因外，房主不得擅自扣留租金或押金。任何扣留行为，必须得到租户的事先同意，并经过书面确认。 维修承诺 为了提高租户的居住品质和生活舒适度，房主承诺将在租赁期限内及时维修房屋内部的水电煤气等基础设施及设备。如需修缮、翻新装修或更换家具等，将在与租户协商后进行。 失效与变更 本承诺书的任何修改或变更均须经过双方的书面同意，才能生效。如未经同意，任何变更均被视为无效。 签署 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，房主和租户各持一份。 房 主：______________________ 租 户：______________________ 日期：________________________ 日期：________________________ 总结 本文详细阐述了房屋租赁定金承诺书的相关内容，旨在确保双方交易的公平和合理。希望本文能够帮助大家更好地了解定金承诺书的相关知识，提高租赁的安全和保障。