2023年初级经济师《房地产经济》考试历年考题专家甄选版带答案4.docxVIP

（图片大小可任意调节） 2023年初级经济师《房地产经济》考试历年考题专家甄选版带答案 卷I 一.单选题(共40题) 1.房地产市场是房地产（）。 A.生产与服务的部门 B.中介服务体系 C.管理机构与场所 D.商品交换的领域或场所 2.下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是（）。 A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类 B.国家对土地用途变更进行监测 C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制 D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量 3.业主大会与物业服务企业的关系是（） A.法律关系和经济关系 B.领导和被领导的关系 C.管理者与被管理者的关系 D.法人与法人的关系 4.住宅共用部位、共用设施设备不包括（　）。 A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施 B.住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分 C.单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备 D.单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备 5.【真题】关于受理估价委托，下列说法正确的是（　）。 A.估价业务可以不以估价机构名义统一受理 B.估价师可以以个人名义承揽估价业务 C.签订了书面估价委托