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赁居生校外租屋安全瓷tK站 ◎租房子的第一型见I: it一伐1好房束、好室友，比逗一值I好房子重要。 房柬人品： 透退房束的宗炎吐，瞭解其工作性、家庭状沆及封自己提出的要求之反愿来瞭解其人品 如^^舌中肯、不畲前彳灸矛盾，不食小便宜、封人尊重等等。 特殊的限制： 房客鹰主勤三旬冏房束是否有特殊的限制，例如不可叁丁缸子、着^物、煮版…等等， 瞭解房柬的要求自己是否可以配合，作卷箭逗房束的依獴。 室友人品? 瞭解室友人品的方式，可以透遇是否有公德心来判断。如公共空^像浴室、厨房等的使用情形， 雉^的状况来瞭解其他室友可能的行卷表猊及生活曾惯。 ◎房屋本身的重要考量因素 身醴感受：： 因悬房客租屋本身就是自己要使用，自己能否住得舒遹封房客是最重要的考感因素。 而一^好房子的最基本脩件就是瓢言病房客走入屋内、或虑於屋外的郝里周遭都能ta自己感曼: 到十分舒服而没有各槿不好的感觉:。因此，房客在逗择房子日寺不妨也尊重自己身醴的感樊:。 外在琪境： 卷了瞭解附近璟境日夜的状况，如果畤^允言午，可以逗择不同的畤段看房子。 注意住家巷道是否悬市埸、或夜市所估用（可拢禹路地面是否留下污黑的油卧做悬判断）。 注意四周是否有太吵雄的商店存在，特别是重玩、遁槃埸、非法行棠不但畲带来噪音， 更因出入份子禊杀隹而影簪居住品^。看屋畤鹰结伴同行，慎留意四遇的璟境。 若不想麻烦他人，可告知朋友勺定日寺^，彼此以槃碓言忍安全。 【便利性】 【便利性】 【坪数的言十算方式】 【空^品 【结情安全】 迤屋看屋畤，tt保持大^^放，以方便愿燮。碓言忍一模大力是否能聚朗，安全力、^窗是否^通。 ，夬定租屋彳爰，可^房束或自行更换新￡发，加要求房束加装^窗、咒及由内而外透视的眼孔等 安全言殳儒，造些言殳借上的要求鹰事先表明，在契^中明吉丁清楚。 考量附近是否有小吃店、市埸、便利商店、洗衣店、托克4殳施、阜校等民生需求。 二他榻榻米大小（3. 24平方公尺）卷一坪。若手遏没有尺可量， 可以曼人床大小卷目洌J之依摞，就不畲差距太多。 .注意屋内探光、通凰是否良好。 .注意窗口的方位，注意是否畲有殿重西曜。 .若奈亥楝模的地下室、或项彳宴遭非法使用，言青注意^使用者是否有污染到^用的水源。 . 丁即宴加盖房子特别注意是否曾漏水、夏天是否遇於炎熟。 .注意木梁柱有罪裂痕或是否警曲，衣橱的力、窗户是否曾卡住簸法打^，若有上述现象， 表示此屋的建吉情有冏题，慎重考感是否要承租！ .若看亥屋模下有管渠埸所，不妨注意模下的管槊埸所是否曾卷了内部装潢而擅自打掉木梁柱结横。 漏水/管淹水 注意屋项、皤壁是否曾漏水，特别是新粉刷、刚装修虑是否有谩去遗留的 漏水、彝霉的品亦象。尤其屋项舆月皆面交接的睛角最易漏水，要特别注意^^是否有水痕出现。 注意焉桶是否通冲水畤顺不顺、有辗昊馨）；水青叁豆直可否居白紧；排水管是否流。 ◎tr定契的注意事项 一、考感租金慎格相封於屋沆是否合理。 二、若^格春炎妥，，夬定承租彳复，愿在付tr金畤,要求房柬^收摞。 收獴的内容愿包含：出租地址、房束姓名、言丁金金额、身份言登虢、 于直定起租日期及付官丁日期，以免房束收了 tr金彳灸，又拒幺邑承者忍出租。 三、看屋畤若彝现房屋有缺陷，可能事前在租屋契的中载明修彳复的槿^， 及曼方在修彳复费用的分撰方式，以免日彳灸彝生、幺分。 四、筵名勺前，可要求房束出示房屋耀状及身份言登以硅定是屋主本人。 五、若承租斐寸象卷二房束畤即需特别小心，以免揩来二房束典房束解且勺暗招致自己的耀益受损。 向二房束承租日寺，＞＜注意事项有： 1、二房束舆大房束的租期是否即符到期 2、二房束如果欲提前搬走，者已得向二房柬 要回押金，否划大房柬是不需要封二房客负责的。 六、在契^中颈留提前解的脩款（如扣一值1月押金或代找下一位）房客） 以免住不满意又辗法搬家，或提前搬走卸面陶房束没收全凄攵押金惨堂J。 七、根獴《土地法》第99修规定：“詹保金（押金）不得超遇二他月房屋租金之^额。 房客不妨摞此法修遹畴向房柬争取合理的耀益。 ◎安全常^ 一、食的衢生安全 出F号在外，得打黠自倜完的脾胃！ 在外面餐限官吃阪，提醒你矜必找一家看来窗明乾浮、彳好生可靠的店用餐，以免吃壕肚子， 第了^子又折健康哪!常畲有同擘一和懒、二来卷省^，黑乎天天吃泡麴，或者三餐吃的 有一屯鼠攵一顿的。提醒你鹰翥量於学校餐瘾用完餐彳灸再回住虑。或举借些麴包、耕乾等 乾,量，以儒不畤之需。若能再儒一些居家良莱是在好不谩了 ！ 二、交通安全 由於大部分同擘外宿均是以檄卓代步，因此崎乘横;事同畤尤其特别注意安全，不追求速度 舆刺激，鹰注意行单■安全。另租屋畤愿考感是否停隼方便，同畤停好事彳复言己得上^，以防 爱隼失藕。 三、用甯安全常^ ,保除名条熔断，是用霜遇量的^告，不可愈换愈粗，以免短