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江宁区诚信大道某项目的可行性研究
摘要
如今,地产项目可行性研究是项目进行投资决策和建设的先决条件,通过对项目进行全面分析、论证、投资估算以及方案选取,选择技术上可行的最优方案,并可以达到最佳经济效益。本文通过对南京市江宁区诚信大道2017G57地块进行分析,对此项目提出最优方案。
如今,低密度住宅十分流行,主要是高绿化、低容积率的住宅,具有广泛的市场需求,所以本文对该地块进行深入研究,比较附近楼盘,分发调查问卷,统计结果,确定设计方案。设计方案为29栋5F低密度住宅,然后规划户型。
根据方案算出投资和收入等财务报表,并结合工程经济学分析净现值、内部收益率、投资回收期。然后进行敏感性分析,为
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