总院设计说明.docVIP

PAGE 1 萧县住宅小区规划方案设计说明设工程规划方案设计说明 第一章　建筑设计说明 第一节　建筑设计总说明 一、项目概况 萧县住宅小区萧县住宅小区工程建设项目位于萧县虎山南路以西，世纪大道以北，规划用地范围东西宽约580米至630米，南北长约380米。该项目的建设对美化、亮化城市景观，具有积极作用。 基地总用地面积188750.08平方米(283.319亩)，用地性质为商业、居住建筑为主的综合用地，设计容积率为2.20，建筑密度为28.50%，建筑绿地率35.2%。 本项目由小区内围绕绿地布置了49栋的高层住宅建筑和11栋多层建筑，总建筑面积约：484559㎡，其中地上为415183㎡，地下为69376㎡。 二、设计依据 建设单位提供的设计委托书和设计任务书。 徐州市勘察测绘研究院提供的1:500的地形图。 3、国家现行的相关设计规范及安徽省城市规划管理技术规定： 《徐州市萧县城市总体规划》 《徐州市城市规划管理技术规定》 《徐州市城市建筑控制线管理规定》 《安徽省公共建筑节能设计标准》 《安徽省居住建筑节能设计标准》 《民用建筑设计通则》GB50325-2005 《建筑设计防火规范》GB50016- 2006版 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2005年版 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《住宅设计规范》GB50096-1999 2