质量通病防治专项施工方案.pdfVIP

东兴市福德家苑商住综合楼工 程住宅工程质量通病防治 施工专项方案 编制： 审核: 审批人及审批意见： 编制单位（章）： 编制时间：年月日 总监审核意见: 监理单位（章）： 建设单位项目负责人审批意见: 建设单位（章）： 东兴市福德家苑商住综合楼工程 住宅工程质量通病防治施工专项方案审批表 分 部 审核人 职务/职称 审核意见 门 公 司 部 工 门 程 审 管 核 理 意 科 见 分公司审批意见： 签章: 年月日 部 审核人 职务/职称 审核意见 公 门 司 部 总 门 工 审 程 核 师 意 办 见 公 室 公司审批意见: 签章： 年月日 目 录 一、编制说明 2 二、编制依据:2 三、工程概况及专项防治领导小组 2 四、本工程易出现质量通病问题：3 五、质量通病及防治技术措施:4 1、钢筋工程质量通病的防治4 1.1 预防钢筋加工制作缺陷的措施 4 1。2 墙、柱主筋偏位 4 1。3 梁板钢筋保护层厚度控制 4 1.4 梁、板上筋有效高度不够 5 2、模板工程质量通病的防治 5 2 。1 轴线偏位 5 2.2 模板变形 6 2.3 垂直偏差的预防措施 6 2 。4 板标高平整度控制 6 2 。5 模板接缝不严 7 2.6 脱模剂使用不符要求 7 2.7 拆模时出现缺棱掉角 7 3、混凝土工程质量通病的防治 7 3.1 蜂窝、麻面 7 3 。2 露筋 7 3.3 孔洞 8 3 。4 夹渣 8 3 。5 烂根 8 3 。6 缺棱掉角 8 3.7 混凝土楼层表面不平 9 3 。8 洞口变形 9 3 。9 裂缝 9 3.10 上述质量通病的治理 10 5、砌块工程质量通病的防治 11 4 。1 砌块排列不合理,组砌方法不对 11 4.2 灰缝砂浆不饱满 11 5、渗漏质量通病的防治 12 5.1 地下室工程渗漏防治 12 5 。2 楼地面工程渗漏防治 15 5.3 屋面工程渗漏防治 15 5.4 外墙渗漏防治 18 5.5 门窗工程渗漏防治19 6、地面工程质量通病的防治 21 6 。1 地面空鼓 21 1 6.2 地面起砂 22 6.3 楼梯、台阶步级宽度和高度不一致 22 6.4 带有地漏地面倒泛水 22 6 。5 厕所、淋浴间渗漏水 22 6.6 板块地面空鼓 23 6 。7 面层接缝不平、缝隙不匀 23 7、门窗工程质量通病的防治 23 7.1 铝合金门窗 23 8、抹灰工程质量通病的防治 25 8.1 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 25 8.2 混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝 25 8.3 阴阳角不垂直、不方正，护角不符合要求26 8.4 门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实，表面不平整26 精品文档放心下载 8.5 外墙抹灰雨水污染墙面 26 8 。6 抹灰工程质量通病治理措施 27 一、编制说明 根据广西壮族自治区住房和城乡建设厅文件及柳州市关于 “开展 2014 年住宅工程质 量通病专项防治活动的有关规定及要求，结合本工程实际情况，特制定本技术方案.谢谢阅读 二、编制依