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购房指标转让合同 甲方（卖方)：身份证号: 电话：住址： 乙方（买方)：身份证号： 电话：住址: 鉴于: 1、 房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房,位于。甲方是的工作人员,现有一个购买该 集资房的购房指标。谢谢阅读 2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4 、甲方同意乙方以甲方名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付，甲方仅是名义 上的付款人，真正的付款人实为乙方，乙方享受单位给予该房屋所有优惠政策。精品文档放心下载 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。感谢阅读 为明确双方的权利和义务，以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙 方取得该房屋产权特签订以下合同：精品文档放心下载 第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定 1、甲方单位集资建设的房屋名称为：，坐落于。甲方依据其单位的规定,可通过集资建房取 得一套建筑面积为的房屋的产权（团购均价元/ ㎡，含元/ ㎡装修费）.具体楼号、楼层、户型、 房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。谢谢阅读 2、自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款之日起,乙方即为协议本条 款约定房屋的实际产权人.该房屋的一切权利及收益均归乙方所有（包括之后的补交款、退 款等由该房屋产生的优惠折扣等）精品文档放心下载 第二条、转让金额及支付方式 因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋(包括该房屋所附带的车位、车库等附属设施） 购房指标转让给乙方，乙方在签订本合同之日起一个月内，向甲方一次性支付人民币：元。 甲方配合乙方办理房产过户当日，乙方付清余款元谢谢阅读 其中：购房指标转让费为人民币：元，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币：元，共计谢谢 阅读 元. 剩余购房款及办理相关房屋交割费用，根据甲方单位规定方式和时间缴纳。精品文档放心下载 第三条、购房款项缴纳 根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙 方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用后当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。因 甲方单位要求保存好购房过程中的所有票据凭证，若甲方单位需要核对相关凭证，乙方应及 时将票据凭证交与甲方，待使用完成后再返还给乙方。乙方也可以甲方名义直接将购房款缴 纳给建设单位,收据由乙方保管.谢谢阅读 第四条、除购房款外的费用承担 本合同履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担.甲方仅收取 购房指标转让费.感谢阅读 第五条、房屋产权手续办理 甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及 时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。感谢阅读 第六条、房屋交付、产权证的办理和取得 一）房屋交付 合同约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房当日起 将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。谢谢阅读 二）产权证的办理和取得 1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料.甲 方有义务协助乙方及时按相关要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理 该房屋产权证前办理房屋变更登记手续.精品文档放心下载 2、如果甲方单位允许直接将团购房屋的产权办理在乙方名下，则甲方无条件予以办理，否 则视甲方违约。如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取 得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲 方不得收取任何费用).谢谢阅读 3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际 产权人仍享有对该房屋的所有权益, 甲方不得就此主张任何异议。精品文档放心下载 第七条、甲方的权利和义务: 1、在签订本合同后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务 协助乙方及时按甲方单位的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续， 协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续,但甲方不承担相关手 续费；如果甲方不协助或故意拖延乙方办理相关购房过户手续，造成乙方的一切损失全部由甲 方承担.如果因甲方违约,导致乙方不能取得该房屋所有权证的，甲方除退还乙方代缴的所有购 房款、税费、指标转让费外