写字楼市场调查报告定稿.docx

welcome 精品 A、济宁高新区概况 济宁高新技术开发区创建于 1992 年，地处济宁城区东部，面 积 169 平方公里，人口 20 万。区内形成以工程机械及纺织机械、 汽车及零部件、生物医药及食品、电子信息及光电、纺织服务及新 材料等企业。 自 2005 年高新区经济社会持续快速发展，招商引资成效卓著， 城市建设全面推进。目前市中心区可供开发土地越来越少，且相应 的土地价格也日益趋高，高新区给予优惠的土地出让政策，导致资 金倾向东移，高新区房地产市场的一片繁荣。 据市场资料显示，济宁市中心写字楼价格自去年至今，上涨了 近 1000 元/m。房价的上涨促进了消费者对房地产业投资的兴趣，