酒店维保方案.pdfVIP

维护保养 方案 一、维修保养服务承诺 有限公司是专门从事各类型消防工程的安装、调试和维修的专业谢谢阅读 公司，拥有一批精通业务，善于管理、技术全面、经验丰富的工程技感谢阅读 术人员和具有熟练专业技术的施工队伍。 我公司若承接 “ 消防系统维保工程工作，特作如下承诺： 酒店” 严格执行维护方案所规定的各项条款 ,检查报告均出示书面检测报 告，由双方负责人签字。感谢阅读 为了确保贵酒店消防安全，我公司承诺按季检规定进行系统检 查，并将该检测报告送当地消防监督部门备案,同时在重大庆典活动 时可派专人巡视以防不测。谢谢阅读 建立 24 小时紧急排故机动维修小组：公司接到故障电话通知 6 小时（紧急情况 1 小时）内机动维修小组准确到位，对故障进行处 理，做到终端故障及时解决.精品文档放心下载 在进行系统故障处理时，所需更换的相关零配件，严格按原系 统产品型号、规格进行购买，同时提供相关产品合格证。感谢阅读 为了确保酒店消防安全，提高消防值班人员及相关工作人员的 消防知识和业务技能，我公司承诺：谢谢阅读 1、在合同执行过程中，如果发现有不能正常工作的消防设备，对 日常配件在24 小时内货到维护现场,对于不常见配件或大型设备,需要 厂方从外地或生产地运输过来的配件或设备在 10 个工作日货到维护现 场.设备运输方式主要根据设备大小定，原则上不是特别紧张精品文档放心下载 的选用汽车运输，对于外地设备、现场急需使用设备，不排除使用航 空运输,直接发货到维护项目.精品文档放心下载 2、在合同执行期间,在没有外部特殊事故或不抗力因素导致下, 大楼消防设备完好率、设备正常运行率达到 95%以上，针对日常检 出的问题，在约定时间内排除或向甲方提出排故建议。精品文档放心下载 3、在没有甲方书面工作指示下，不擅自改变系统工作线路、原感谢阅读 理. 4、针对酒店大型庆典、政府检查、外部参观等，在甲方要求下， 进行针对性工作配合。感谢阅读 二、工程概况和维护范围起止点 维护范围起止点 1 火灾自动报警系统 2 消火栓系统 3 自动喷水灭火系统 4 防排烟系统 5 气体灭火系统 1)水系统从水泵取水口算起，止于水箱进水口。不含地下水池，屋感谢阅读 面水箱的维修. 2)报警系统从主机 220V 强电接入点算起、止于每套探测器等终端设谢谢阅读 备，不含高低压配电房及其设施设备的维修. 3)联动设备不包含每台被联动设备本身的维修工作，主要指不含电感谢阅读 梯、风机、风管、空调主机及其设备、气体灭火系统的瓶头阀(专业感谢阅读 厂家）、气罐、水泵本体等。 三、维修保养依据及实施细节 对酒店消防系统设施、设备的维修保养工作，我公司严格按照：谢谢阅读 国标 GB50166—2016 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 国标 GB50261-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 国标 GB50263—2007 《气体灭火系统施工及验收规范》谢谢阅读 国标 GB50016-2014 《建筑设计防火规范》及其局部条文修订和 条文说明等行业性强制规范相关章节规定拟定酒店维修保养工作任 务，划分工作维修重点，按制度形式制定执行：感谢阅读 1、日常巡检维修和定期检查. 2、消防系统故障时专人排故。 （一）日常维修管理 1、基本要求： （1)为使该现代消防系统设施、设备始终都能保持在最佳技术使谢谢阅读 用状态。一旦发生火灾，能及时准确地报警，通过消防系统联动控制感谢阅读 程序的设置，自动或手动启动、控制有关消防设备动作,及时将火灾感谢阅读 险情控制在初期阶段。 （2）精心维修，科学检修,达到清洁、安全、润滑、防腐；排故谢谢阅读 及时准确；保证设备年度完好. 2、月巡检的主要内容： A、火灾自动报警及消防联动控制系统 （1)察看值日记录,了解设备运行情况。 （2）观察火灾报警器和联动控制台外观是否完好，各种显示是 否正常,时钟是否准确（试验报警功能、故障报警功能、火警优先功 能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显