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一级建造师建设工程经济 考试模式题型：单选题、多选题分值：单选题60题，每题1分，共计60分 多选题20题，每题2分，共计40分答题时间：120分钟答题规则：单项选择题只有一个正确答案，选错不得分，多项选择题，答案为2—4个，多选、错选不得分，少选的每项得分0.5分 目 录工程经济123工程财务建设工程估价2023/8/24 1工程经济2023/8/24 目录CONTENTS11Z101010 资金时间价值的计算及应用51Z101050 设备更新分析61Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析21Z101020 技术方案经济效果评价31Z101030 技术方案不确定性分析71Z101070 价值工程在工程建设中的应用41Z101040 技术方案现金流量表的编制81Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析2023/8/24 资金时间价值的概念利息与利率的概念利息的计算1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算现金流量图的绘制现值、终值 的计算等值计算的应用名义利率的计算有效利率的计算计息期小于（或等于）资金收付周期时的计算★★★★★★★★★★★★1Z101010 资金时间价值的计算及应用2023/8/24 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的时间价值随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 ●掌握影响资金时间价值的主要因素： 资金使用时间： 时间↑ ，资金时间价值↑ 资金数量大小： 数量↑ ，资金时间价值↑ 资金投入和回收的特点：晚投早收 资金周转的速度： 周转次数↑，资金时间价值↑ 使用资金的原则——充分利用并最大限度地获取时间价值（1）加速资金周转； （2）尽早回收资金；（3）从事回报高的投资；（4）不闲置资金。 1Z101011利息的计算2023/8/24 【例题】 下列关于资金时间价值的说法中，正确的有（）A.在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值就越大B.在其他条件不变的情况下，资金数量越多，则资金时间价值越少C.在一定的时间内等量资金的周转次数越多，则资金时间价值越少D.在总投资一定的情况下，前期投资越多，资金的负效益越大E.在回收资金额一定的情况下，在离现时点越远的时点上回收资金越多，资金时间价值越小答案：ADE2023/8/24 二、利息与利率的概念注：利息的本质是由贷款发生利润的一种再分配，是资金的机会成本。利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。●利率高低因素决定：社会平均利润率:（首要）社会平均利润率↑ ，利率↑借贷资本的供求情况: 借贷资本↑， 利率↓风险: 风险↑，利率↑通货膨胀:通货膨胀↑，利率↑期限:期限↑，风险↑，利率↑——注意3句话：利率高低首先取决于（）在平均利润率不变的情况下，利率高低取决（）。通货膨胀—资金贬值会使利息无形中成为负值。注：以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率 例题：关于利率高低影响因素的说法，正确的有（ ）。A．利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动B．借出资本所承担的风险越大，利率越低C．资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高D．社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升E．借出资本期限越长，利率越高【参考答案】ACE 三、利息的计算（1）单利——利不生利【例1Z101011-2】假如某公司以单利方式借入1000万元，年利率8%，第四年末偿还，则各年利息和本利如表1Z101011-1所示。单利计算分析表 单位：万元 表1Z101011-1使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还110001000X8%108002108080116003116080124004124080132013202023/8/24 注意：单利没有反映资金随时都在“增值”的概念，没有完全反映资金的时间价值，只适用于短期投资或短期贷款。单利公式总结P—本金；i—计息周期利率；n---计息周期数；F— n期后本利和2023/8/24 (2016年真题·单选)某施工企业银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按照年计息并于每年末付息，则3年末企业需偿还的本利和为(　)万元。A.100 B.124 C.126 D.108【解析】D，题目中明示按照年计息并支付利息，