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共同购房承诺书 背景 目前，随着年轻人成家立业的逐渐增多，购房问题也成为了很多人关注的话题。在购房过程中，选择共同购房成为了一种趋势，特别是对于单身或者婚姻走过一些弯路的人群。共同购房需要签订共同购房承诺书，确保购房过程中的各种风险得到合理的管控。 定义 共同购房承诺书是指共同购房者在购房过程中所遵守的行为规范和责任承担的书面承诺。 意义 共同购房承诺书可以起到以下几个方面的作用： 平衡各方权益：共同购房承诺书可以明确各方在购房过程中的权利和义务，避免后续出现纷争。 明确责任：共同购房承诺书可以明确各方在购房过程中的责任，有利于维护各方的合法权益。 避免风险：共同购房承诺书可以对各种风险进行预防和规避，降低购房过程中的风险和压力。 重要条款 共同购房承诺书应包括以下重要条款： 购房资金出处：共同购房者应明确购房资金的出处，以便后续处理财务问题时进行核实。 分摊购房款：共同购房者在购房的过程中应分别承担各自应承担的购房款，如有一方拖欠，其他购房者可以进行垫付，但拖欠方应在一个月内偿还。 共同债务的处理：如果共同购房者在购房过程中共同承担债务，如按揭贷款等，拖欠应由拖欠方承担清偿责任，其他购房者有权追究拖欠方的法律责任。 共同房屋的使用：共同购房者在共同所有房屋时应明确各自的使用权和义务，如有任何争议应通过协商解决。 责任承担 共同购房者在签署共同购房承诺书后，应依据合同承担相应的责任。如发生争议，应首先协商解决，如果无法协商，可以进行仲裁或者通过法律途径进行解决。 结论 共同购房承诺书是共同购房过程中必不可少的一份文件，它是各方在购房过程中权益平衡和风险控制的重要手段。共同购房者在购房前应签署共同购房承诺书，并按照约定合理承担各自的责任，以确保共同购房过程的顺利进行。