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可行性项目研究报告[某房地产项目可行性分析]
一.项目用地周边环境分析(一)项目土地性质调查1.项目地理位
置:项目位于河北区南口路榆关道交口,项目地块北邻榆关道、南
靠席厂下坡路、西临南口路、东侧为其他工业用地。
项目规划建筑用地100000平米,占地面积67000平米左右。原
址为工业用地,地上建筑物多为厂、库房、办公用房,拆迁较简单。
(二)项目用地周边环境调查1.生态环境1-1 自然景观:项目周
边区域为工业区,有一定绿化面积,但由于大多数绿化使原来是工
厂的厂区绿化,绿化水平偏低。周边自然景观只有新开河,如果新
开河能够改造,将
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