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摘要
当前我国住房租赁市场尚未达到成熟阶段，建立健全住房租赁体系是我国深化住房制度改革的重要任务。本文梳理了我国住房租赁市场存在的融资困难、供需失衡、租住体验欠佳等多方面现实困难，并分析了美国住房租赁行业REITs的运作模式和发展经验，在此基础上提出我国利用公募REITs建设住房租赁市场的相关建议，以推动我国住房租赁市场发展。关键词：REITs；租赁住房；美国发展经验中图分类号：F831????????????文献标识码：A 随着我国房地产市场步入存量时代，对比美国租赁住房市场发展，我国尚处于起步阶段，美国公募REITs的蓬勃发展实现了租赁住房行业“投—管—退—融”的全周期循环运作模式，促
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