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乡村建设规划许可证管理案例分析 乡村建设规划许可证管理案例分析 乡村建设规划许可证管理赵胜波 《乡村建设规划许可证》概念：《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。意义：乡村建设规划许可证制度要充分体现农村特点，体现便民利民和以人为本，满足农民生产和生活需要，遏制农村无序建设和浪费土地。有利于保证有关的建设工程能够依据法定的乡规划和村庄规划；有利于为土地管理部门在乡、村庄规划区内行使权属管理职能提供必要的法律依据；有利于维护建设单位按照规划使用集体土地的合法权益。法律依据：《城乡规划法》第四十一条 乡、村庄建设 乡镇政府审批 市县规划部门审核 核发乡村建设规划许可证 用地审批手续 申请《乡村建设规划许可证》的一般程序 宅基地内建农宅 省自定管理办法 占用农用地 农用地转用审批 申请《乡村建设规划许可证》的一般程序 （1）凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件，向乡、镇人民政府提出建设用地申请，由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 （2）县级人民政府建设规