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租房合同范本让你在租房中更加放心
租房合同范本
甲方：(以下简称“房东”)
地址：(填写房东住址)
电话：(填写房东联系电话)
乙方：(以下简称“租户”)
身份证号码：(填写租户身份证号码)
电话：(填写租户联系电话)
鉴于：
1. 房东是该房屋的合法所有人，具有出租权利；
2. 租户愿意租赁该房屋，并遵守以下合同条款。
因此，双方在平等、自愿的基础上达成以下租房合同：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：
(填写房屋详细地址)
2. 房屋结构：
(填写房屋结构，如公寓、别墅等)
3. 房屋面积：
(填写房屋面积，如平方米)
4. 房屋格局：
(填写房屋的格局，如几室几厅)
5. 房屋设施和配套设备：
(填写房屋内的设施和配套设备)
6. 租赁开始日期：
(填写合同生效的日期)
7. 租赁期限：
(填写租赁的期限，如年、月、日)
二、租金及支付方式
1. 租金金额：
(填写每月/季度/年度的租金金额)
2. 支付方式：
(填写租金的支付方式，如银行转账、现金等)
3. 租金支付周期：
(填写租金支付的周期，如每月、每季度)
4. 滞纳金：
(填写逾期支付租金将产生的滞纳金金额及规定)
5. 押金：
(填写押金金额及规定，如退租时各项费用扣除情况)
三、权利与义务
1. 房东权利：
a. 要求租户按时支付租金；
b. 按约定使用押金，扣除违约费用；
c. 检查房屋状况维护和维修；
d. 其他房东依法享有的权利。
2. 租户权利：
a. 按时获得房屋的使用权；
b. 保证享有安全、舒适的居住环境；
c. 要求房东及时修缮和维修；
d. 其他租户依法享有的权利。
3. 房东义务：
a. 保证房屋的使用权；
b. 维持房屋的安全和基本设施；
c. 及时修缮和维护房屋；
d. 不得擅自进入租户的房屋；
e. 其他房东依法承担的义务。
4. 租户义务：
a. 按时支付租金；
b. 妥善保管房屋及设施设备；
c. 不得擅自改变房屋结构；
d. 按时退还房屋，恢复原状；
e. 其他租户依法承担的义务。
四、违约责任
1. 房东违约责任：
a. 若房屋无法正常居住，房东应提供替代住处，或按约定减免租金；
b. 不按时提供租赁房屋，房东应承担违约责任。
2. 租户违约责任：
a. 若租户未按时支付租金，应支付滞纳金；
b. 擅自改变房屋结构，租户应承担相应违约责任。
五、其他约定事项
1. 合同解除：
a. 双方协商一致解除合同；
b. 一方提前30天书面通知解除合同。
2. 合同变更：
a. 双方协商一致可变更合同内容；
b. 变更后须经双方签字确认。
3. 争议解决：
a. 如发生争议，双方协商解决；
b. 协商不成时，提交当地仲裁机构解决。
本租房合同一式两份，房东、租户各执一份，具有同等法律效力。
房东：(房东签字)
日期：(签署日期)
租户：(租户签字)
日期：(签署日期)
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