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农村房屋买卖热门合同 甲方：___________（买方） 乙方：___________（卖方） 经协商一致，买卖双方在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方所拥有的农村房屋事宜达成如下条款： 一、房屋基本情况 乙方所售房屋位于_______________（地址），房屋材质为_______________（砖木/土坯房等），共建筑面积为_______________（平米），土地使用权归属于_______________（国家、集体或村委会等），其土地性质为_______________（承包地或自购地等）。房屋建筑结构稳定，未发现各种质量问题。售房价款为_______________（大写金额），具体如下： 二、质量保证 1、房屋买卖成交后，甲乙双方应共同经过房屋验收，验收合格后甲方向乙方支付货款。屋内水电气等设施的使用情况，由甲方负责认真仔细核实，并做到慎用节约。如甲方未及时进行验收并通知乙方，则视为合格验收。 2、交房之日起3年内，因房屋结构问题造成的房屋损坏、影响使用的隐性质量问题由乙方负责修复，乙方在质量保障期内呈现的应由卖方承担的问题全部由乙方负责修复，经乙方同意后方可委托有资质的装修公司进行修复。 3、房屋销售时，乙方应如实告知房屋的质量和状况，不得隐瞒重要事实。甲方因乙方优异销售时存在误导、隐瞒或虚假宣传的情况，可向乙方追究民事责任。 三、交易的支付方式 1、双方同意采用___________________（一次性支付或分期支付等方式）支付房屋售价。一次性支付方式，甲方应在规定时间内将合同金额支付至乙方指定的账户。 2、分期支付方式，买卖双方签订并具体约定分期支付的时间、支付金额、支付方式及相关交易方式，甲方按照约定逐期向乙方支付房屋售价。 四、其他约定 1、房屋售后服务地点为房屋所在的村委会或乙方所在单位，双方应协商解决售后问题。如产生纠纷，可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》等法律进行解决。 2、本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何人不得自行修改、解除。 3、本合同未尽事宜，按照双方协商一致原则处理。 5、合同生效方式 本合同自双方签字盖章之时生效，一式两份，买卖双方各持一份。 甲方（买方）签章：_______________ 乙方（卖方）签章：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________