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租房合同范本让你了解租房合同的关键点 租房合同范本让你了解租房合同的关键点 租房合同是租赁双方在租房事务上达成的一种正式约定，用于明确双方权利义务，保障租赁关系的稳定和秩序。下面将以范本形式展示租房合同的关键点，旨在帮助租房者和出租房东了解基本的合同要素。 合同编号：[编号] 甲方（出租方）：[出租方姓名/机构名称/地址/联系方式] 乙方（承租方）：[承租方姓名/地址/联系方式] 一、租赁物及租赁用途 1. 租赁物信息：详细列举出租房物的地址、房屋类型、面积、户型等特点。 2. 租赁用途：明确承租方仅可将租赁物用于居住目的，不得从事非法活动或改变租赁物用途。 二、租赁期限 1. 租赁起始日：约定租赁合同生效的日期，确保租赁关系的明确性。 2. 租赁期限：明确租赁合同的具体时限，可以是年、季度、月或具体日期。 三、租金及支付方式 1. 租金金额：约定租金的具体金额，可以注明是否包含物业费、水电费等。 2. 支付方式：明确租金支付的形式（现金、银行转账、支付宝等）及支付时间（每月、每季度等）。 3. 滞纳金：约定逾期未支付租金将产生的滞纳金，以鼓励乙方按时支付租金。 四、押金及退还条件 1. 押金金额：明确租房需要缴纳的押金金额。 2. 使用范围：明确押金的使用范围，如修缮损坏赔偿、租房期满退还等。 3. 退还条件：约定租赁期满后，押金退还的条件和时限，例如租赁物损坏、欠缴租金等情况下的押金扣除。 五、房屋维修责任 1. 出租方责任：明确出租方对房屋及设施设备的维修责任，保证租赁物的正常使用。 2. 承租方责任：约定承租方应合理使用租赁物，如有意外损坏要及时通知出租方，并负责维修费用。 六、违约责任 1. 协议解除：当出现重大违约行为时，约定租赁双方有权解除合同。 2. 违约责任：明确违约方需要承担的违约责任及法律后果。 七、其他事项 在这一部分，可以列举一些特殊情况下的约定，包括但不限于以下内容： 1. 房屋使用规定：禁止养宠物、禁止举办聚会等。 2. 公共设施使用：如停车位、垃圾处理等。 3. 租房保险：是否需要投保租房保险，以保障租房双方的利益。 4. 纠纷解决方式：约定双方发生争议时，可以选择的解决方式，如仲裁、法院诉讼等。 五、协议生效 最后，协议生效部分需要甲乙双方签字并注明签署日期，以证明双方的共识。 以上仅为一个租房合同范本，实际的合同应根据具体情况进行调整和补充。在签署合同之前，双方应仔细阅读并明确理解每一条款的含义和法律效应。如有需要，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。