租房合同范本让你租房更加放心.docx

租房合同范本让你租房更加放心 租房合同范本让你租房更加放心 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 鉴于甲方拥有特定的房产，愿意将其出租给乙方，双方遵循自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下租房合同，以昭双方权益，具体条款如下： 第一条 房屋基本信息 甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），房屋构造为（具体房型），并附带以下设施（具体设施清单）。该房屋为独立产权，并且没有被查封、质押等限制。 第二条 租赁期限 甲方将房屋租赁给乙方的期限为（具体起始日期）至（具体结束日期），共计（具体租期）个月。双方约定，在租期结束前，若乙方需要续租，双方可以再次协商签订新的租房合同。 第三条 租金及支付方式 乙方承诺按照每个月（或每季度/每半年/每年）支付给甲方租金，租金金额为（具体金额）。租金支付方式为（具体支付方式：转账、现金、支票等）。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。 第四条 押金及退还 乙方在签订本合同时需支付给甲方押金，押金金额为（具体金额）。租期结束时，若乙方未违反租约条款，甲方应当在（具体时间）内将押金全额退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。 第五条 房屋使用及维护 乙方在租赁期内有权使用房屋，并承诺妥善使用并保管房屋设施。乙方应当自行承担房屋内部设施及日常修缮费用，不得擅自改造房屋结构。若房屋设施因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责维修或赔偿相应费用。 第六条 租房期间维修及损坏 在租赁期间，房屋出现非人为原因导致的损坏，乙方应当及时通知甲方，并协商解决措施。甲方应尽快修复或委托专业机构进行修缮，乙方不得自行承担费用或从租金中扣除。 第七条 租赁期间权益转让 在租赁期间，乙方不得擅自转租或转让给第三方，如有需要，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租或转让产生的一切责任由乙方承担。 第八条 合同解除及违约责任 1. 若乙方提前终止合同需要请示甲方同意，若甲方同意解约，乙方应支付违约金。 2. 若乙方发现房屋存在问题，提前终止租赁合同，需提前30天书面通知甲方，并提供相关证明文件，甲方应全额退还押金。 第九条 争议解决 本合同的解释和争议解决由甲、乙双方协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。 第十条 合同生效 本合同一式两份，甲方和乙方各自持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。 甲方（出租人）签名： 日期： 乙方（承租人）签名： 日期：