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租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益 租房合同范本：防止合同陷阱，保护你的权益 合同编号：【合同编号】 本合同由以下双方于【合同签署日期】达成并签署，旨在明确租赁房屋的相关事宜，确保双方的权益和义务。 甲方：【房东信息】 乙方：【租户信息】 一、租赁物及地址 1. 甲方同意将以下租赁物出租给乙方： 【房屋的具体描述，包括建筑面积，房屋格局，使用的具体地址】。 2. 租赁开始日期为【日期】，租赁期限为【起始日期至结束日期】。租赁期限届满后，若乙方继续居住，甲方同意续签合同。 二、租金及支付方式 1. 租金标准为【具体金额/月】。乙方同意按月支付租金，每月需在【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行帐号。如遇法定节假日，乙方需提前支付租金。 2. 租赁期间，甲方享有每年一次的租金调整权利。甲方应提前【调整通知期限】以书面形式通知乙方调整后的租金标准。 三、水、电、气费及其他费用 1. 水、电、气费由乙方按照实际使用情况自行缴纳，并与租金分开支付。 2. 乙方需承担与租赁物使用相关的其他费用，如物业管理费、停车费等。 四、维修责任 1. 在租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责。如出现非人为损坏，甲方将负责维修。若因乙方过失导致的损坏，乙方需承担修复费用。 2. 如需对租赁物进行结构性改动或装修，需提前征得甲方书面同意，同时乙方需承担相关改动或装修费用。 五、房屋保险 1. 甲方应购买适当的房屋保险，保障租赁物及乙方的权益。 2. 如租赁物因不可抗力（如火灾、水灾等）而受损，甲方应及时协助乙方解决相关事宜。 六、违约责任 1. 若甲方违反本合同约定，未能如期交付租赁物或未保持良好状态，乙方有权终止合同并要求返还已支付的租金及押金。 2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自转租租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。 七、保证金 1. 乙方应在签署本合同时支付保证金【具体金额】给甲方作为履行合同的保证。租赁期满且乙方无违约行为时，保证金将全额返还给乙方。 2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金以弥补损失。乙方应尽快补交保证金使之恢复到原定金额。 八、解除合同 1. 在租赁期内，任何一方可提前【提前解除期限】书面通知对方解除合同。 2. 解除合同后，甲方应返还乙方剩余未使用的租金和保证金（如适用）。 九、争议解决 双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。 十、其他条款 1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。 甲方（房东）：________ 乙方（租户）：________ 日期：________