在建工程,以及抵押必须的条件和注意事项解读.docxVIP

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2023-08-29 发布于天津
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在建工程,以及抵押必须的条件和注意事项解读.docx

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什么是在建工程，以及抵押必需的条件和留意事项一、定义指抵押人为取得工程连续建筑资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为归还贷款履行担保的行为。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特别形式，因具有良好的加速资金流淌和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所承受。但是，在建工程抵押到底不同于已取得房屋全部权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为简单，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能消灭法律风险，造成信贷资产损失。本人就此针对在建工程抵押贷款有关问题做