经济法基础-入门-财产和行为税法律制度.pdfVIP

一、单选题 微信公众号《喵呜刷题》出品 税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。甲企业2022年应缴纳房产税（ ）。 A 1×9×12%＝1.08（万元） B 1 000×（1－30%）×1.2%×3÷12＋1×9×12%＝3.18（万元） C 1 000×（1－30%）×1.2%＋1×9×12%＝9.48（万元） D 1 000×（1－30%）×1.2%＋1×10×12%＝9.6（万元） 答案解析： 　　甲企业从年初到3月31日为从价计征，共3个月；从4月1日到年底为从租计征，共9个月。　　甲企业2022年应缴纳房产税＝1 征的部分，没有计算从价计征的部分。　　错选C的原因分析：从价部分计算的是全年的应纳税额，没有按月份计算。　　错选D的原因分析：从 价部分没有按月份计算，从租计征部分的月份数有误（应该是9个月而不是10个月）。　　【真题解析】本题考查房产税应纳税额的计算，计算时 需要结合房产税纳税义务发生时间的规定确定从价计征和从租计征的起止时间。　　【学霸助攻】如果一套房屋并不是全年都在出租，则要分两部 分计算应纳税额，未出租的期间内要按房产余值计算（免税的情形除外），出租的期间按租金计算。 2、张某共有两套房屋，将其中一套市价为80万元的房产与王某互换，并支付给王某1