土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库附答案【培优a卷】.docxVIP

土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库 第一部分 单选题(150题) 1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（　　）的权利。A.绝对性B.相对性C.对人性D.相容性【答案】：A 2、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（　　）的限制。A.集体土地所有权的内容B.集体土地所有权权能分离条款C.国家法律和政府管理D.地方政府【答案】：C 3、土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（　　）。A.抵押人B.土地所有人C.抵押权人D.双方约定的第三人【答案】：A 4、 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（　　）倍。 A.五B.十C.十五D.三十【答案】：D 5、在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（　　），担保人承担相应的担保责任。A.通知第三人后B.经第三人口头同意后C.经第三人书面同意后D.债权人和债务人之间意思表示达成一致后【答案】：C 6、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（　　）所有。A.农民B.农村集体经济组织C.国家D.城市管理者【答案】：C 7、地方政府代表国家行使所有权以（　　）为基础。A.所有权代表的资格B.地方人民代表大会的授权C.中央