BIM顾问服务重点难点.pdfVIP

BIM 顾问服务重点难点 （一）项目规模大，BIM 实施标准的统一是本项目的重点与难点 *****项目建筑总面积约为***平方米，其中包括了 03-01、03-02、02-09、 02-10 四个地块，是集住宅、商业、办公及旅馆、游乐设施、地下商业、公共配 套等工程为一体的综合体。 本项目规模大，同时包括的单项工程多，BIM 实施过程模型精度、标准的统 一是本项目的重点与难点之一。 我司拟采取以下措施： 拟派经验丰富的 BIM 工程师提任项目经理，负责各单项工程的质量控制。分 别按商业、住宅、市政道路、地铁站等业态制定本项目实施方案及 BIM 实施标准。 提前统一 BIM 模型内容及深度、统一 BIM 模型拆分原则、统一项目文档组成及架 构、统一模型命名管理原则、统一制定 BIM 土建的样板文件视图，提高项目的质 量、统一制定 BIM 机电的样板文件视图、统一BIM 模型色彩管理、统一制定 BIM 机电专业系统类型命名、统一 BIM 机电专业视图样板、统一单位坐标设置等，确 保项目各参建方的模型质量。具体内容如下： 1. 统一 BIM 模型内容及深度 本项目 BIM 模型内容包括总平面 BIM 模型文件和建筑、结构、暖通空调、给 排水、电气、精装、幕墙、钢结构及室外园林、景观、道路及管等专业 BIM 模型 文件。为了确定 BIM 模型的质量，本项目各专业 BIM 模型内容如下： 1.1. 总平面 BIM 模型文件内容 1) 场地：场地四邻的道路，水面、地面的关键性标高；建筑物、构筑物名 称或编号,室内外地面设计标高；广场、停车场、运动场地的设计标高；道 路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高 （路面中心和排水沟 顶及沟底）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡，必 要时标明道路平曲线及竖曲线要素；挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要 设计标高及护坡坡度；用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或 地形起伏较大时，可用设计等高线表示。 2) 管道综合：各管线平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管 线问距；场外管线接入点的位置。 3) 绿化及建筑小品布置：绿地（含水面），人行步道及硬质铺地的定位； 建筑小品的位置等。 1.2. 建筑专业 BIM 模型文件内容 1) 所有墙、柱的形状、尺寸； 2) 所有门、窗的位置以及定位尺寸； 3) 变形缝位置、尺寸； 4) 主要建筑设备（如卫生器具，雨水管、水池）的形状、尺寸、位置； 5) 电梯、自动扶梯（含自动步道）、楼梯的尺寸、位置； 6) 主要结构和建筑构造部件（如中庭、天窗、平台、夹层、人孔、阳台、 雨篷、台阶、坡道）的位置、尺寸； 7) 楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道及墙体预留洞等 位置、尺寸； 8) 车库停车位和通行路线； 9) 屋面平面应体现女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、楼梯间、 水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔，检修梯、室外消防楼梯及其 他构筑物的尺寸、位置； 10) 建筑外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置、形状，如女儿墙顶、室 外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板（含空调室外机）、阳台、栏杆、台阶、 坡道、雨篷、烟囱、门窗、幕墙、洞口、雨水管，外墙留洞等； 1.3. 结构专业 BIM 模型文件内容 1.3.1. 基础模型 1) 基础构件（包括基础垫层、筏板、承台，基础梁等）的位置、尺寸； 2) 集水坑、电梯基坑、排水沟和已定设备基础的平面位置、尺寸、标高； 3) 预制管桩的平面位置及定位尺寸； 1.3.2. 结构模型 1) 梁、柱、墙的平面位置、尺寸、标高； 2) 预制板跨度、位置及规格；预留洞大小及位置；预制梁、洞口过梁的位 置； 3) 现浇板板厚、规格与位置、标高；预留洞大小及位置。 1.4. 暖通空调专业 BIM 模型文件内容 1) 复杂的送、排风机房、空调机房的设备布置体量模型； 2) 制冷机房、换热机房设备布置体量模型，同时需体现制冷机房等重要设 备房的设备、管道的空间布置、尺寸、形状及位置； 3) 空调送风管、回风管、新风管系统模型；