上海某绿色办公建筑机电系统运行管理案例分析.docxVIP

绿色建筑的绿色系统由各类部品、设备、设施与智能化软件组成，具有全生命期的特征，其功能、经济收益、非经济的效果和收益的实现不仅需要科学的设计，还需要精心的规划与执行，以谋求实现当初立意的目标。作为建筑内主要耗能设备，机电系统仅空调能耗就占总能耗地50%~60%，采取正确的运营管理手段可有效降低机电系统的能耗，具有巨大的节能潜力。 本文选取上海某获得绿色建筑运行标识三星级的办公建筑为典型案例，对其机电系统运行管理现状进行调研、分析，评价其能耗水平、分析其用能特点，指出该建筑机电系统设计和运行管理的不合理因素，提出相应的节能降耗措施，为其他建筑绿色设计和管理提供案例参考。 1、建筑概况 该建筑位于上海，2014年10月获得三星级绿色建筑设计标识，2016年2月竣工并投入使用，2017年11月获得三星级绿色建筑运行标识。用地面积8205㎡，总建筑面积43244.82㎡，建筑高度33.3m，地上7层，地下2层，容积率为2.70，建筑密度66.50%。建筑结构为钢筋混凝土结构，外立面采用玻璃幕墙和干挂石材。西面玻璃幕墙选用6mm+1.14PVB+6mm（Low-E）+19mm百叶+6mm钢化夹胶中空玻璃，其余面玻璃幕墙选用6?mm+1.14PVB+6?mm（Low-E）+12A+6mm钢化夹胶中空玻璃。 1.1室内外设计参数 该建筑所在地上海市室外空调设计参数为冬季–1.2℃、74%，采暖度日