房地产 办公市场分析 - 上海松江漕河泾区块租赁市场 202308.docxVIP

01 办公市场分析 | 松江漕河泾区块 松江漕河泾区块紧邻 G60 高速公路， 与嘉兴、杭州、金华、苏州、湖州、宣城、芜湖、合肥等 9 个城 市共同构建了长三角 G60 科创走廊。整个区块又被称为上海临港松江科技城，其中大部分项目已经对外销 售，部分自持项目由临港集团进行统一管理。 02 01 区块基本情况 松江漕河泾区块位于松江区外郊环区域，横跨九亭镇与新桥镇。目前该区块尚未有轨道交通线路覆盖， 但预计未来五年内将会有轨道交通接入。 2022 年底 12 号线西延伸工程已经开始动工，该线路将贯穿松江 漕河泾， 并在区块内设有站点。在商业配套方面，目前区域内工作、生活人群主要依赖园区内