二手按揭房屋买卖协议常规版（八篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 二手按揭房屋买卖协议常规版 卖方：_____ （简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。 （详见土地房屋权证第____号）。 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____等费用结清。 第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_____内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。 第八条、本合同一式六份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，____市房地产交易中心一份、公证处一份。 第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条、双方约定的其他事项： 甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 电话及传真：_____ 电话及传真：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 或委托代理人：_____ 或委托代理人：_____ 签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日 签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ 二手按揭房屋买卖协议常规版（二） 三方郊区房屋买卖合同 甲方： 乙方： 丙方： 鉴于： 1.甲乙双方于____年____月____日，签订; 2.甲方为项目的开发商，该项目位于。该项目现已取得房屋预售许可证。 3.甲方保证丙方购买的下述商品房在该项目销售许可证范围内 4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就丙方购买上述商品房定金以外部分款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下一致协议： 第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的部分款项，具体金额与付款方式如下： 1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议; 1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外部分房款合计_____元; 1.3乙方代付本条第1.2项约定的款项前需提供齐全不低于代付购房款部分的合同款发票及合同款项请款