初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库（培优）.docx

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500题) 1、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（　　）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】：B 2、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】：C 3、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（　　）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】：C 4、建筑市场是指（　　）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】：A 5、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（　　　）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】：B 6、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】：D 7、材料净用量的确定方法不包括（　　　）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】：C 8、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（　　）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】：B 9、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（　　）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】：D 10、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】：C 11、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（　　）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】：B 12、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是( )。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】：A 13、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】：A 14、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】：A 15、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（　　）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】：A 16、股票的发行价格低于其面额时，被称为（　　）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】：C 17、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】：A 18、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】：D 19、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】：C 20、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配