初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库附答案（研优卷）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500题) 1、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】：C 2、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是( )。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】：A 3、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是( )万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】：C 4、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】：D 5、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】：A 6、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方