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许昌市住宅房价的预测及影响因素研究
引言
研究背景及意义
近年来，随着社会、经济的不断发展以及人们对未来美好的期待，人们对住房的需求猛涨，房地产行业也迅速崛起，国内各大城市房价一路高涨.据国家统计局数据显示：2013-2019年，全国住宅平均销售价格从5850元每平方米上涨到9287元每平方米，涨幅高达58.75%.其中许昌市住宅平均销售价格更是涨幅高达63.30%.为了抑制房价的快速增长，2016年12月经济工作会议重点提出：“房子是用来住的，不是用来炒的.”强调要求建立房地产平稳健康发展的长效机制[1].
在此背景下，本文基于2013-2019年许昌市房地产相关数据，试图找出影响
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