矿泉水厂调查报告.docVIP

贷款客户调查报告 编号：2015年鲜迪小贷 借款单位： 广西骆越泉天然饮用水有限责任公司 借款金额： 300万元 借款期限： 3个月 借款用途： 银行倒账及资金周转 信贷员： 李昭源 调查时间： 2015年 调查地点： 广西武鸣县 调查事项： 骆越泉公司基本情况、贷款可能性 贷款申请 贷款申请人：武鸣县骆越泉天然饮用水有限责任公司；申请金额：300万；借款期限：三个月；借款用途：偿还银行旧贷款及扩大生产经营范围。 借款人在武鸣县信用社有100万的个人经营贷款即将到期。 借款人基本情况 （一）经营情况 贷款申请人梁总，男，现年42岁，已婚有二孩，现居住在南宁西乡塘区北湖安居小区。于2012年开始运作该公司，并于2014年正式营业，其名下有该公司的32%的股权。该公司从厂房设备齐全，基本属全新状态，员工有三十多名，每天生产十六个小时，超过五成的水属于生产出厂就配送，流动性较强。占地面积80多亩，投入资金已将近两千万。 （二）资产负债情况 1、资产 梁总现拥有个人资产150万元左右。如下表： 序号 资产种类 地址及面积 评估价值 （万元） 备注 坐落 建筑面积（平方米） 1 住宅 秀厢大道北湖安居小居 142.06 85 2010年4月8日购买，与其爱人共有，全款 2 商铺 武鸣县东鸣路 31.78 22 2009年10月购买，全款 3 住宅 武鸣县凤起东方3栋 128.56 43 2008年6月购买，全款，单独拥有 2．负债情况 客户个人无贷款，但该公司名下在北部湾银行有一笔一百万的贷款，于2015年2月20日到期。 （三）收入 生产销售 （1）.该公司与啤酒厂签订用水合同，月均有三十万的销售量，合同期有三年。 （2）在武鸣、隆安、大化、都安、宾阳、南宁几个区都有加盟商，月均有五十万销售额。 （3）在行政单位，酒店，学校有销售，月均收入五万左右。 客户来源 客户来源其公司名下的一名加盟商，与该公司签订有加盟销售协议，加盟商与该公司负责人有五年以上的业务来往。 用款分析 旧借款事实 公司名下的贷款为一百万元，当时生产厂房及相关设备已准备到位，该笔贷款用于产品的包装及广告。 （二）抵押物 该客户名下的两套房产及商铺 （三）过程控制 办理房产及商铺抵押，进行公证。 第一、二还款来源的评估 第一还款来源： F1=与啤酒厂的用水合同款，月结 F2=厂家与加盟商的销售款 F3=与相关单位的款项 F4=其名下商铺的租金 2.第二还款来源： 房产抵押，商铺抵押 风险识别 （一）公司与相关部门的合同款已预付，结算有困难 （二）公司不在南宁，其生产及销售流程不好把控 还款意愿 通过贷款申请人的调查全过程来分析，贷款申请人做事思维清晰，无不良嗜好，身体健康，有稳定收入，且较为注重利息成本。初步分析还款意愿强。 七、调查结论 结合贷款申请人品分析，贷款申请人做事认真、谨慎，有较强的还款意愿和还款能力,通过贷款申请人调查并作实地分析,贷款申请人是个优良客户。