汇统一期工程调研建议书（陈） （55页）.pptxVIP

汇统项目调研建议书HUITONGXIANGMUDIAOYANJIANYISHU地产市场调研建议书 ?主要内容项目目标项目调研方法体系房地产市场分析 房地产市场细分 项目运营模式假设项目定位测试市场调查地产市场调研建议书项目控制体系项目组织结构项目费用预算附件1 ：问卷调查抽样设计附件2：济南房地产区域市场特征 附件3：济南市房地产市场细分方案 精确楼盘定位?项目目标确定济南房地产市场分布状态确定项目的竞争对手:竞争开发商;竞争楼盘确定特定房地产的目标消费者确定特定楼盘的营销策略地产市场调研建议书 ?调研与策划流程前期探索性工作、现有资源的挖掘与管理地产市场调研建议书潜在用户的需求研究在数据基础上形成的系列策略构架测试型与求证型调查，部分策略的文案化周边环境及区域资源解析市场供给及竞争态势分析报告的陈述及研讨策略修正与最终系统的策略报告 ?房地产市场分析济南市区域划分 济南市区域特点 汇统一期项目分析地产市场调研建议书 ?济南市房地产区域划分地理位置划分：为了便于研究和分析，根据不同地理位置的政治、文化、经济和自然环境的差异将济南房地产市场划分为地理上的十大区域：中部、东部、远东部、东南部、南部、西南部、西部、西北部、北部地产市场调研建议和书东北部。对于特定区域应当考虑服务圈的方法来考查区域特征 ?房地产市场区域特点中部：尽享都市繁华的地区 东部：传统的科技、文教中心远东：广阔的、有