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工程项目投资与融资考点整理 建设工程项目指需要一定量的资金投入，经过决策、实施等一系列程序，在一定约束条件下以形成固定资产为目标的一次性过程。 全寿命费用指工程项目一生所消耗的总费用，包括工程建设、运营和报废等各阶段的全部费用。 财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内德财务效益和费用，编制财务分析报表，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。 项目资本金是指由项目的发起人、股权投资人以获得项目财产权和控制权的方式投入的资金。 准股本资金是指投资者或者与项目利益有关的第三方提供的一种从属性债务或初级债务资金。其特点是： = 1 \* GB3 ①首先，准股本资金在债务本金的偿还上更具灵活性，不能规定在某一特定期间强制性地要求项目公司偿还。 = 2 \* GB3 ②其次，从偿还优先顺序上讲，准股本资金要先于股本资金受偿，但要 上十分灵活，因此不存在还本付息的压力，筹资风险较小。 ④由于普通股的预期收益较高并可一定程度地抵消通货膨胀的影响（通常在通货膨胀期间，不动产升值时普通股也随着升值），因此普通股筹资更容易吸收资金。 缺点：①不能获得财务杠杆带来的利益。利用债务融资时，如果债务的融资成本低于公司的收益率，公司就可以获得财务杠杆带来的好处，但是若采用普通股融资进行分红就不能获得这部分比率差额带来的成本节约。