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大厦电梯维修保养工作规程 一、前言 随着城市化进程的加快，城市的高层建筑越来越多，大厦电梯的安全运行已经成为一个越来越重要的社会问题。为了保证大厦电梯的安全性和可靠性，制定一套完善的电梯维修保养工作规程是很有必要的。 本规程旨在规范大厦电梯的日常维修保养工作，确保电梯设备的安全、稳定、高效运行，减少故障率，延长设备寿命，提高工作效率，保障居民生命财产安全。 二、电梯维修保养工作规范 1.维护班组成员 (1)维护班组长：负责整个电梯维修保养的工作协调，生产组织、管理、质量控制和技术指导等工作。 (2)维修工：负责电梯的正常维护和换件，要求具备一定的机械维修专业知识和技能，逐步熟悉各种设备的维护保养。 (3)检修工：负责电梯设备的检修和调试，包括故障排除和电梯检测等工作。 2.巡检计划 每月至少进行6次以上的设备巡检，及时了解电梯设备的运行情况，包括电梯外观、触控按键、门运动、传感器的检修等。 3.保养操作规范 (1)保持电梯内部、外部干净整洁，避免影响电梯正常运行。 (2)加油点必须遵循“三少一新”原则：少油、少油点、少注油人，新油。 (3)定期检查电梯电机的工作情况，预防因部件老化、温度过高等因素引起的故障。 (4)定期检查电梯钢丝绳、导轨的磨损和损坏程度，做到早发现，早处理。 (5)检查电梯安全装置是否齐全，有效，保证了电梯运行的安全。 (6)根据电梯使用情况进行各类测试，保证电