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抵押担保合同 甲方（借款人）： _________，身份证号码：_________，住所地址：___________； 乙方（出借人）：_________，身份证号码：_________，住所地址：___________。 鉴于甲方因急需资金，向乙方借款 ____________ 元，并同意按下列条款偿还该笔借款； 鉴于乙方同意向甲方提供借款，为保障乙方权益，甲方同意将其位于 ___________ 的不动产抵押给乙方； 鉴于双方均在自愿、平等、公正和诚信的基础上达成以下协议： 第一条 抵押权的设立 1.1 甲方同意将其位于 ___________ 的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为保障乙方借款本息的担保，抵押物包括但不限于房屋、土地及其上的附属设施。 1.2 抵押物的地址、面积、所处产权等信息见附件一“抵押物清单”。 第二条 抵押物的评估与查封 2.1 甲方同意委托第三方评估机构对抵押物进行评估，并按照评估价值作为借款的折价。 2.2 如甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权申请法院对抵押物进行查封、拍卖或变卖，以清偿借款本息及相关费用。 第三条 借款本息的还款方式 3.1 借款期限为 _____ 年/月，自借款发放之日起开始计算，到期本息还清后借款关系自动终止。 3.2 甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，每月利息及本金应于每月 __ 号前支付至乙方指定账户。 3.