物业接管验收管理课件.pptxVIP

Page2 接管验收指物业公司接管开发企业、建设单位或个人委托的新建房屋或原有房屋时，以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。Page3 二、物业验收的主要内容（1）主体结构。（2）屋面与楼地面。（3）装饰工程。Page4 物业接管验收中，各部门职能不尽相同，具体如下所示。（1）物业公司接到开发商竣工验收的通知报告后，物业经理负责指定主管人员、各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。（2）验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图、设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料进行验收。（3）验收小组按移交设备清单的要求，按规格型号、容量及设计要求对清单上的设备进行验收