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?中级银行从业资格之中级个人贷款强化训练打印大全 单选题（共50题） 1、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（ ）所有。 A.职工个人、缴存单位和国家 B.职工个人 C.职工个人和缴存单位 D.职工个人和国家 【答案】 B 2、下列关于市场法的叙述有误的一项是(　　)。 A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整 B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌，则采用市场法估价的难度就很大 C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价 D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价 【答案】 C 3、下列选项中，不属于押品价值评估的主要方法的是（ ）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.对比法 【答案】 D 4、以下选项中，优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（ ）。 A.居住用建设用地使用权 B.机器设备 C.居住用房地产 D.交通运输设备 【答案】 B 5、下列不属于个人住房贷款的是(　　)。 A.公积金个人住房贷款 B.自营个人住房贷款 C.个人住房组合贷款 D.个人商用房贷款 【答案】 D 6、借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素的贷款是（）。 A.关注贷款 B.次级贷款 C.可疑贷款 D.损失贷款 【答案】 A 7、关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是（ ）。 A.质押物可以是国家财政部发行的国库券. 金融债券等，但不包括企业债券 B.贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80％ C.以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日 D.用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限 【答案】 C 8、下列属于个人经营贷款操作风险管理的是(　　)。 A.银行加强对抵押物价值的调查与分析 B.银行规范贷款抵押手续办理的流程 C.银行加强对借款人还款能力的调查与分析 D.银行考察借款人所经营企业的主营业务量及现金流情况 【答案】 B 9、个人抵押授信贷款的特点不包括( )。 A.先授信，后用信 B.一次授信，循环使用 C.风险控制难度较大 D.贷款用途比较综合 【答案】 C 10、公积金住房贷款不以盈利为目的，实行（ ）的利率政策。 A.低进低出 B.低进高出 C.高进低出 D.高进高出 【答案】 A 11、根据《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应（ ）。 A.把贷款资金专户存储，贷款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请 B.把贷款资金专户存储，借款人用款时向贷款人提出申请 C.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金 D.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权交易对象按合同约定方式提取资金 【答案】 C 12、下列关于个人贷款审批意见的表述，正确的是（　　）。 A.采用单人审批时，贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见 B.采用双人审批方式时，先由贷款审批牵头人签署审批意见，后送专职贷款审批人签署审批意见 C.贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”、“否决”、“复议”三种 D.采用双人审批方式时，当其中一名贷款审批人签署“同意”意见时，审核结论意见即可为“同意” 【答案】 A 13、“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。 A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘 C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 D.借款人每月集中在同一日还款 【答案】 D 14、银行先要和公积金管理中心签订（ ），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。 A.委托贷款通知书 B.住房公积金借款合同 C.委托放款协议书 D.住房公积金贷款业务委托协议书 【答案】 D 15、个人住房贷款审批通过的，经办银行应与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利义务。以下不属于贷款合同约定事项的是（　　）。 A.贷款支付日期 B.贷款支付方式 C.贷款支付对象 D.贷款支付金额 【答案】 A 16、商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下。 A.45％（含）；55％（含） B.50％（含）；60％（含） C.45％（含）；50％（含） D.50％（含）；55％（含） 【答案】 D 17、普惠金融不是政府扶贫，而是要遵循（ ）的原则，不断地提高金融服务的覆盖面和深度，目的是让每一位社会成员能够获得及时、便捷、高